。”后原告多次催讨未果，故诉讼来院。法院判决：买卖农村宅基地合同无效被告返还原告房款房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权同时 诉讼请求，本院亦依法予以支持。律师说法：农村宅基地房屋可以买卖吗 宅基地买卖合同无效怎么办因熟悉法律相关知识，非本村村民买卖农村宅基地房屋的案例有时有发生， ...
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后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买 时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 ...
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（乙方）签订《房地产买卖居间协议》，约定甲方以670万元的价款向乙方转让系争房屋，乙方向丙方支付意向金10万元，如甲方在《房屋买卖合同》上签字， 诉请，系当事人对自身民事权利及诉讼权利的处分，本院予以准许。律师说法：无权处分合同有效根据《合同法》第51条规定，在权利人追认或者无权处分人获得处分权之前， ...
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过户登记手续之日起十个工作日内完成。甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申请房屋所有权证；合同还 出卖人未履行如实告知义务，可行使撤销权，来获取权利救济。相反，如果宣告转让合同无效，却会给受让人造成损害，致使其无法获得违约赔偿救济，而只能向抵押 ...
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并反诉称：协议标题标注的是协议书，而未明确是转让合同。在协议中，也没有明确是转让。结合做了公证的代理合同和协议中出现的“转给、无偿”等字样，本协议应该 静所签写。江建称是江建本人所签写。 同日，白静的账户×××××××向某房地产账户内转账272791元。 另查一，2007年12月4日，白静与江建签订《 ...
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过户登记手续之日起十个工作日内完成。甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申请房屋所有权证；合同还 出卖人未履行如实告知义务，可行使撤销权，来获取权利救济。相反，如果宣告转让合同无效，却会给受让人造成损害，致使其无法获得违约赔偿救济，而只能向抵押 ...
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，独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权 开发合同的法律特征；究其实质，应定性为土地使用权转让合同。原告在合同签订之后，按期将第一批款项支付给被告并积极准备申请办理相关的规划许可手续；原告已 ...
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，独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权 开发合同的法律特征；究其实质，应定性为土地使用权转让合同。原告在合同签订之后，按期将第一批款项支付给被告并积极准备申请办理相关的规划许可手续；原告已 ...
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闵行区贵都路xxx弄xx号xxx室房屋的《上海市房地产买卖合同》，约定原告以人民币928,500元的价格将上述房屋转让给被告，因双方的至亲关系，故合同 按揭贷款的前提，故推定被告并未支付首付款328,500元；2、原房屋买卖合同对于履行期限约定不明，原告作为债权人可随时要求被告履行。最终，一审法院支持 ...
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的，以产权证的公示效力，购房者没有义务审查房屋是否有隐名共有人，买卖合同有效。 本案中，法院对房款收据真实性进行鉴定，似为画蛇添足之举。 原告诉请撤消 某将该房屋出售给张先生，转让价格为人民币40万元。在合同附件付款协议中写明：一次性付款40万元整。签订合同当天，双方在房地产交易中心办理了产权过户登记 ...
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