返还双倍定金予买方，第四条约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约 》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告李某二的委托代理人，被告某某公司为中介方，合同 ...
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为由，要求解除合同，该主张无事实和法律依据，本院不能采纳。原审第三人虽未在上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同上署名，但根据其在一审中当庭陈述的内容，其 显与事实不符，本院无法采信。根据被上诉人在一审中提供的社保缴费记录，涉案合同并无履行不能之客观障碍，一审判令讼争双方继续履约，并无不当，本院应予维持。 ...
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应为房屋总价款的一部分。双方虽未正式签订房屋买卖合同，但已部分履行，房屋买卖合同已成立。朱某收取了买房订金，其并未提供证据证明系接受委托代理他人所为 应当是本集体经济组织成员，刘某属于城市居民户口，不能享有农村宅基地使用权。因此，刘某与朱某之间的房屋买卖合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，应为无效 ...
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区某另行达成房屋买卖合同，被告A公司为案外人区某办理了和平区房屋租赁合同，合同载明“产别企业产”，合同加盖“本合同只作房屋管理使用，不作其它有效 判决确认区某与江某之间达成的房屋买卖合同无效;江某返还区某购房款330000元及利息。案件判决后，原告江某已依据判决履行。 三、法院判决 北京市朝阳区法院 ...
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进行重整和装修。2011年，方某起诉刘某至北京市x区人民法院，要求确认房屋买卖合同无效并返还房屋院落。2012年9月19日，法院判决认定方某对合同无效 ： 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错 ...
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审理经过 原告A与被告B、C农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告A，被告B、C及其委托代理人孙金华到庭参加诉讼。本案 号民事判决书及相关书证在案佐证。 本院认为 本院认为，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...
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审理经过 原告（反诉被告）A与被告（反诉原告）B、C农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王银龙独任审判，公开开庭进行了 佐证。 本院认为 本院认为：违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错 ...
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副本。2017年7月1日，李某向某一公司发出《通知函》，言明因房屋买卖合同不能网签，与公司崔总达成口头协议，将《商品房认购书》中的第四、五等 其交易习惯，在出卖人未收到余额房款时都不可能进行房屋交付手续，其要求不能满足。第四条特别告知，李某未按照认购书约定履行首付款义务，已构成严重违约。双方因协商未果 ...
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双方均认可原XX公司与A公司无业务往来，被告也没有提供签订合同时足以使其相信袁先生是作为法定代表人在履行职务行为的证据;虽然有一张收据载明的是收到A公司订 未超过法定诉讼时效期间，被告XX实业公司的抗辩不能成立。3、关于原、被告1993年10月9日所签《房屋买卖合同》效力的问题。原XX公司在与原告签订 ...
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。其实，原告对购买央产房的相关政策风险有明确预知。合同签订后，是外交部政策的原因导致合同不能履行，不是我的原因。补偿协议中明确约定了我有权解约。 有效。原、被告双方签订房屋买卖合同时还签订了补充协议，约定由于国家政策或上述房产原产权单位原因造成合同无法履行的，双方均可私自解除合同，且不承担违约责任。经 ...
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