。法律对父母出资为子女购买不动产且产权登记在子女名下的行为性质无明确规定，但相关的司法解释对于相近似的行为视为赠与，即《最高人民法院关于适用若干问题的解释 房屋并将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现 ...
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非违约方的损失，由违约方予以赔偿 问：我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元违约金。但是，签约后，卖 的违约金低于造成的损失，则可以适用合同法第一百一十四条及相关司法解释的规定，对违约金予以调整，以房屋差价作为非违约方的损失，由违约方对你予以赔偿。索引： ...
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。2012年5月23日，李某与某物业发展有限公司签订《重庆市商品房屋买卖合同》，房屋总价为558750元。张某先后通过银行转账方式向李某支付220000元 ，只要能够证明是在非法同居期间共同购置的财产即可认定为共有财产。但依据该司法解释，“非法同居”必须是以未办理结婚登记手续，长期以夫妻名义共同居住。 ...
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误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等相应条款存在分歧，不能协商一致的。（2）双方签订本合同后、签订预售合同前，由司法、行政机关依法 商品房预售合同》的签订。其次依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等 自己的资产独立于公司财产。 第七条在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证 ...
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年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等 自己的资产独立于公司财产。 第七条在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证 ...
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赠予，且房屋现登记在冯女士个人名下，根据婚姻法司法解释三第七条的规定，该房屋应认定为冯女士的个人财产。同时根据婚姻法第四十七条规定，原告存在隐藏转移侵吞 支付的，但原告于2010年8月12日与案外人签订《存量房屋买卖合同》，原告将其所有的位于北京市丰台区房屋卖予赵某。2010年8月17日，原告将售房款 ...
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法院判决，张某转让的房产价格远低于市场价，其与陈某的房屋买卖合同应撤销。律师说法：房屋所有权属于实际购买人《中华人民共和国合同法》第七十四条的 ，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。《合同法》司法解释(二)的规定：对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院 ...
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没收。资深房地产专业律师靳双权专业法理分析：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ，对于刘雨泽而言，他就已经履行了合同义务，至于双方因合同条款未能协商一致导致不能签订正式的购房合同，这属于司法解释中所说的不可归责于当事人双方的 ...
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承包人抵扣工程款。二、法律分析该方案中涉及到两个法律关系：工程施工合同关系和房屋买卖合同关系。以房抵款，实际上是开发商将商品房售出，以所得价款支付 。2、建筑商需要审查该商品房在建工程是否为银行设置了抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者 ...
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