一套。2007年10月6日，王梅与赵华及赵利民共同到开发商处签订购房合同，合同签订后，王梅支付了购房款。2007年12月18日，王梅对房屋进行了验收， 现诉争房屋已经具备上市交易条件，综上，法院的判决是具有事实和法律依据的。在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋 ...
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买受人在履行买卖合同后在实际上并不能取得预售商品房的所有权，因此，买受人对预售商品房，是基于与开发商之间的预售合同取得房屋所有权的一种期待 ，开发商必须符合“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”的条件,才能对外预售商品房,签订预售 ...
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：3、满足第十三条中出卖人承诺的市政基础设施和其他没施达到的条件;4、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明。2016年12月20日，尹 ，虽然房地产公司自行出资请案外人安装了涉案房屋内的空调、并表示相应空调系对业主的赠送，但考虑到本案双方存在房屋买卖合同关系，房地产公司出资请人在涉案房屋安装 ...
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书面通知原告于2020年1月12日办理房屋交付手续，且房屋完全符合《预售合同》第十二条约定的交付条件。根据《预售合同》上述约定，因原告自身原因未完成房屋 费用。 裁判结果 一、被告S公司退还原告张某梅、李某军购房款1076866元，于本判决生效之日起七日内执行； 二、驳回原告张某梅、李某军的其他诉讼 ...
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二、被告陈某二于本判决生效之日起七日内向原告叶某一退还购房定金50000元及购房款30000元； 四．律师点评 本案系房屋买卖合同纠纷。叶某一与陈某 应支付的首期款90000元支付至银行资金监管账户，即案渉房产的购房款支付除了有时间约定，还有条件约定。在购房款支付期限届满前，陈某二应无条件配合签署银行 ...
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，而又未向法院申请鉴定一节，本院认为，《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的， 最高额保证合同》必备条款未经制药公司与银行协商一致达成合意，不符合合同成立的条件，因而该合同不成立。（三）裁判说理从事实看，案件中落款时间为2008年4月 ...
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）规划为小商品批发。订立认购书后张某有些犹豫，并于第三日到房管部门查册发现该房屋的规划功能为餐饮。 后由于各种原因，张某多次找到出售方提出不再购买，并希望对方 了，只好看了看认购书把它签了，但签了之后觉得很多漏洞：我明明没有看到买卖合同文本，认购书条款上却说已经看过了，由于当时很相信这位售楼小姐，所以 ...
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支持。 一审法院审理后判决黄芩祥与该开发商签订的商品房预售合同于2015年9月1日解除；该开发商于本判决生效后10日内返还黄芩祥购房款人民币520万元，相关 2015年1月初诉争房屋符合交付条件，该开发商书面致函给黄芩祥，要求其收房，之后，法院召集双方现场看房，黄芩祥表示要求继续履行合同。 房产律师靳 ...
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登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的统计 受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。让业主填写“征求意见表”符合业主大会召开的条件吗？由于一个小区的业主人数不等，少则几十户，多则上千户，因此要求 ...
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起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民共和国担保法》 、驳回汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚的诉讼请求。 裁判理由 法院生效裁判认为：本案争议的商品房买卖合同签订前，彦海公司与汤龙等四人之间确实存在 ...
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