房屋可用于商住两用的虚假宣传的违约行为。 首先，原、被告双方订立的《预售合同》第一条即对商品房所在土地性质为办公进行了明确约定，所谓办公类项目，即 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查 ...
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称 张某磊、王某茱向本院提出诉讼请求：1.要求解除《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》；2.要求李某平退还原告定金；3.请求李某平 ，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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房屋可用于商住两用的虚假宣传的违约行为。 首先，原、被告双方订立的《预售合同》第一条即对商品房所在土地性质为办公进行了明确约定，所谓办公类项目，即 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查 ...
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6月10日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告将位于1号的建筑面积为338.38㎡商品房出售给被告，房屋总价款为1,850,000元，被告须 购房款，行为显属违约，应当承担违约责任。 三、关于原告可否解除与被告签订的《商品房买卖合同》问题 《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）规定：当事人 ...
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领取案涉房屋不动产权证。2017年7月14日，伍二、刘三通过短信方式告知孙一明确表示不履行房屋买卖合同。伍二、刘三在庭审中提出在房屋买卖交易过程 到该房屋所在地的相关登记部门办理产权过户。二、二、案涉《城市房屋存量房买卖合同》是否应当解除。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条规定， ...
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买受人选择支付房款的付款方式及付款期限：1、定金6万元，付款期限：本合同签署当日；2、首付款、全款（扣除定金）250000元，付款期限：2018年12月 甲方签署《商品房买卖合同》及补充协议的，本合约在上述约定期限届满日之次自动解除，乙方无权要求甲方返还定金，且甲方无须通知乙方即有权将该房屋另行销售； ...
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15条约定的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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支付我房价上涨造成的预期利益损失101万元。二、被告辩称被告曹先生答辩称：在合同履行过程中，我方无违约行为，是原告逾期付款，构成违约，我方收取的定金不应 明显具有过错。原告不具有购房资格，导致原、被告双方签订的房屋买卖合同不能履行，故原告要求解除该合同的诉讼请求，应予以支持。原、被告双方签订的房屋买卖 ...
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基础上依法判决驳回原告的诉讼请求，并据此提起反诉，请求法院判令：1、解除双方签订的四份合同(房屋买卖合同C1505xxxx、补充协议、装修款补充协议、房屋 6、驳回廖先生的其他反诉请求。五、律师点评律师分析认为：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得 ...
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取生置业实际交付的房屋布局方位与合同及房型图不一致，构成根本违约，导致其合同目的不能实现，据此要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，一审法院认为 合理期限内仍未履行;?(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;?(五)法律规定的其他情形。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条 ...
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