将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起7日内退还买受人全部已付款，按照 的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 ...
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擅自提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后，原告向中介公司支付了代理服务费121785元 出具的批贷函超过期限，以致原告购买房屋的合同目的不能实现，原告有权解除合同，并要求被告承担违约责任。合同解除后，被告收取的定金应当返还。...
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11月20日我方已通知了中介公司明确告知了合同解除。三、审理查明2016年9月4日，贾某雪与张某萍经经纪公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》(经纪 过户之前按资金监管要求交纳购房首付款90万元，出卖人应在收到全部房款后七日内交付房屋，逾期履行协议约定的义务，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付房屋总 ...
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其继续出售房屋，并提交谈话录音予以证明。2017年3月18日，中介公司通知薛某倩办理涉案房屋的缴税手续，薛某倩未去办理。四、法院判决一、解除原告谷 配合办理缴税手续，结合之前要求提高房屋价格、否则不同意出售房屋的情形，其行为已构成根本违约，故谷某阳享有合同解除权。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经 ...
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擅自提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后，原告向中介公司支付了代理服务费121785元 出具的批贷函超过期限，以致原告购买房屋的合同目的不能实现，原告有权解除合同，并要求被告承担违约责任。合同解除后，被告收取的定金应当返还。...
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，即XX公司发出特快专递及解除通知前后，双方工作人员之间有多次电话通话。2012年1月，KKK公司起诉，要求XX公司支付单方解除合同违约金200万元，并 一审判决一致。此后，当事人申请再审，本案提起再审。XX公司主张其依法行使法定解除权，请求再审予以改判。房地产律师靳双权认为:XX公司的解约行为不符合 ...
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日前办理房屋过户。但，在履行过程中，中介发信息通知房屋测绘时间定在11月25日。因房屋涉及继承问题，由于公证手续繁琐耗时长，拖的时间较长，此时 限购政策的出台，属于不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现。故，法院判决解除双方的房屋买卖合同，驳回原告的诉讼请求。 法律依据： 《2011年全国民事 ...
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，继续进行交易。次月8日，罗某以《通知函》回复王某：2014年11月1日签订的《房屋买卖合同》第2条约定房屋转让价为480万元、合同第9条 定金罚则而在原审中提起的本诉及反诉诉讼请求，本院均不予支持。基于双方当事人对合同解除均无异议，故罗某收取的定金应予以返还。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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第六年（2013年），该房产仍不能上市过户，乙方有权退房，并书面通知甲方。甲方需在接到书面通知3个月内退还乙方首付款80万元;五、在房屋未过户 双方约定的房屋价格合理。现随着房地产市场的发展变化，房屋价格上涨较快，在双方合同履行过程中，翟莉可以行使合同解除权，但其并未主张相关权利。如今原告根据合同约定 ...
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。截止到我公司起诉之日止，被告仅支付房款共计60万元。我公司曾向被告发出通知函，要求其尽快支付剩余款项。我公司又委托律师向其发送《律师函》，通知被告 付房款百分之十的违约金；原告有权要求被告配合其办理撤销网签备案登记手续；双方买卖合同解除，则应当由原告返还已缴纳房款。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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