价款为87058元，合法宅基地面积170.7平方米(191.7平方米减除21平方米)，合法房屋建筑面积112.22平方米，附属物补偿价款为43782元，装修补偿费为56110元，另 。因拆迁，2011年9月18日，韩大叔与韩某丙、冯女士签订房屋赠与协议，约定韩大叔自愿将其在L路315号的民宅赠与给韩某 ...
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合同总价的8%收取管理费，但是公司不会全额付给项目经理，押着2%的费用作为工程质量保证金，要等2年后才结算给项目经理。 公司财务打到工人和项目经理 辩护人不构成犯罪的辩解本院不予采纳。 关于被告人贾真宗是否具有非法占有为目的的问题，本院认为，依据庭审出示的证据可以证实，公司于2015年初已不能正常履行 ...
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3、交房时间是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的 20%以内的已经非常少了。11、施工单位这个太重要了，资质直接影响到房屋的质量问题，当你知道施工单位的名字之后就要去网上搜索关键词，可以去业主论坛、 ...
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管理条例》及《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》的规定，农民自建两层（含两层）以下的住宅不需要建筑资质，三层（含三层）以上 行为。农村建房发包给个体工匠承包，建房户与个体工匠对劳务者受害如何承担责任的问题，已经引发了审判实践的困惑，造成了各地法院裁判的不一。笔者建议最高人民法院尽快制定 ...
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规划局、延庆县发改委等机构进行举报，要求以上机构解决绿韵广场的房产证和房屋质量问题，延庆县建委给予了答复：绿韵广场项目前期手续基本齐全，但没有土地部门的 被告天道公司也向法庭提供了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证据，同时还拿出一份延庆县房地产交易所在2004年1月 ...
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更不用说继承了。总之，没有产权证将会引发一系列的问题，遗患无穷。虽然房产证是买房人真正取得房屋产权的标志，可目前要得到它并不容易。房地产商和 的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人身份证或法人及 ...
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几种索赔思路探讨 浙江五联律师事务所 张东伟律师 商品房预售中,因面积误差、质量问题、交付延期等问题，在向开发商索赔时，目前已有详细的法律和司法解释依据，但 的展述。 根据房产测量规范规定，住宅层高在2.4米以上的，计算建筑面积，在房屋所有权证中载入面积，也即所谓的产权面积。再根据我国相关住宅设计规范 ...
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Ｃ幢１６５００ｍ２的房屋，以单价３３００元／ｍ２总价５４４５万元的价格预售给华粤公司，合同还就付款方式和时间、交房时间、工程质量、产权管理、 其他意见本院不再进行审查。依照《最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第一百八十八条的规定，裁定如下：撤销海南省三亚市中级人民法院（ ...
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Ｃ幢１６５００ｍ２的房屋，以单价３３００元／ｍ２总价５４４５万元的价格预售给华粤公司，合同还就付款方式和时间、交房时间、工程质量、产权管理、 其他意见本院不再进行审查。依照《最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第一百八十八条的规定，裁定如下：撤销海南省三亚市中级人民法院（ ...
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建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； 二书： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。同时有 、前期调研，对拆迁范围内的地籍情况进行调研，内容包括：居民人口情况、房屋建筑情况、耕地情况、辖区内企业情况。要对以上情况调查资料认真收集整理，并 ...
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