房屋抵押办理登记手续 -案例分析搜索

出资购房登记在哥哥嫂子名下未签订协议还能要回来吗

前妻向开发商支付了首付款448,397元。后开发商告知原告属限购对象无法购买涉案房屋，原告为避免承担违约责任，并基于亲情遂与被告口头协商暂用被告的名义购买 A行闵行支行也表示在上述贷款归还后，同意配合办理涤除设定在涉案房屋上的抵押登记手续。因此，涉案房屋过户已无障碍，被告理应按照诚实信用原则，配合原告 ...

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民间借贷抵押人恶意注销抵押登记将承担连带责任

人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院依法予以支持。王某多次为房屋设定抵押又恶意注销的行为导致赵某难以实现债权，同时依据双方签署的《房地产抵押合同规则解读《九民纪要》第60条规定：不动产抵押合同依法成立，但未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院依法予以支持。因抵押物灭失 ...

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被法院查封的房屋可以过户吗？

被告冯D领取702房房产证，并立即到本市油城公证处办理房屋委托公证；3.在办理以上手续中同时办理房屋抵押贷款手续款项到位后即日支付第二期所欠余下购房款人民币第三人谭B、谭C的名下，应当可以预见涉案702房不能办理不动产物权转让登记手续，故原告以此为由诉请被告承担违约责任，支付违约金10万元及逾期利息 ...

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借名买房中出名人要求借名人腾退房屋，被驳回

房屋以后，原告与三被告共同居住在涉案房屋内。2006年，原被告分手，原告从涉案房屋搬离。此后至今，三被告一直居住在涉案房屋内，关于房子双方有过多次协商腾退房屋。同时被告陈淑琴提起反诉，要求原告配合办理涉案房屋的解抵押手续以及权属转移登记手续。陈淑琴向本院提出反诉诉讼请求：1．判令反诉被告配合办理 ...

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付完房款后对方拒绝交付房产，能否单方解除合同？

，同时约定原告将首付款33万元以及银行贷款也一并存入昆山市房产交易管理中心，后原告办理贷款的同时，原告又自筹到现金20万元。原告通知被告再次去昆山市房产交易管理过户手续，同时乙方和银行申请办理抵押登记手续。房屋过户手续和抵押登记手续全部办结后，银行先领取《房屋他项权证》，并把乙方的贷款直接划入资金 ...

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借名买房合同真实性与所有权确认纠纷有关系吗?

A，房屋总价款496000元。2016年10月25日，涉案房屋完成过户登记手续，所有权人变更为秦A，房屋未实际交付，秦A亦未提交房款支付的证据。2018年3 讲述2018年3月30日在秦D出殡当天秦A等人去银行用环山路的房屋办理了抵押贷款，银行在2018年4月2日放贷。第二份视频证明：银行经理录音已经 ...

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房产证加名减名详解：父母、配偶、子女不同流程

合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；二、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成 ...

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房产证加名需谨慎：父母、配偶、子女流程各有不同

合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；二、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成 ...

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签订合同后，能否增加交易价格？

，同时约定原告将首付款33万元以及银行贷款也一并存入昆山市房产交易管理中心，后原告办理贷款的同时，原告又自筹到现金20万元。原告通知被告再次去昆山市房产交易管理过户手续，同时乙方和银行申请办理抵押登记手续。房屋过户手续和抵押登记手续全部办结后，银行先领取《房屋他项权证》，并把乙方的贷款直接划入资金 ...

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公司借员工名义买房，员工不承认借名买房怎么办

照顾。2005年12月和2006年2月，我亲自签订的《商品房预售合同》与《个人房屋抵押借款合同》后，春节刚过，罗先生到我岳父老家和我岳母说给我们在甲名下。另查，K公司以借名购房为由向王先生提出诉讼，要求王先生协助办理房屋权属转移登记手续，经过一审再审终审最终判决K公司于本判决生效之日起七日内向Z银行 ...

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