房屋拆迁补偿合同 -案例分析搜索

不服一审提起上诉，二审裁定发回重审获胜诉

身份诉至上海市徐汇区人民法院，要求确认其五人各享有上海市徐汇区兆丰路某弄7号及8号房屋动迁利益七分之一份额即553，539.71元；由于上述动迁款项已经购买了动迁安置房屋，掉后，过了一个月左右，才跟动迁组签了拆迁补偿合同，已不记得到底签了多少金额，是拿了两套房屋。现老沪闵路房子由被告夫妇实际居住，绿 ...

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居民购买农村房屋如何确定被拆迁人

提示：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类。如果系争房屋买卖合同被法院认定为无效，则根据缔约过失责任原则，由购房人和出卖人分别承担相应的责任。争议焦点二，法院判决拆迁补偿安置协议无效正确。 ...

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再审律师力挽狂澜一审二审判决均被撤销

地块遇拆迁，由被告刘庆艳于2006年11月与拆迁人签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，安置了三套位于闵行区”爱博家园”西**号902室、西吴丽敏、蒋玉荣、梁文成、刘燕玲。根据协议及另行签订的认购合同，被拆迁人选定的安置房为“爱博家园”西**号902室（设计建筑面积125.12平方米 ...

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难改判之案终获改判，上诉人锦旗相送称满意

提出了如下三点代理意见：一、一审法院认定上诉人李某不符合同住人条件，无权参与补偿利益的分配属于适用法律错误。根据上海市政府71号令《上海市国有土地上诉人无法信服。根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》问：十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理 ...

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父母承租公房部分子女缴纳房租父母去世后拆迁安置房属于父母遗产吗

诉讼请求：1．依法分割门头沟区A号（以下简称A号）及B号（以下简称B号）房屋的拆迁补偿利益，其中四分之一归原告，属于张某兰的份额由陈某继承；2．依法 116967元。2011年4月10日，K公司（甲方）与张某山（乙方）签订购房合同购买三号房屋，应安置人口三人，分别为张某山、陈某、张某佳；房屋建筑面积 ...

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子女借父母名义买房父母去世房屋属于父母遗产吗

赵某聪名下。法院查明赵某君向一审法院起诉请求：1.依法确认位于北京市海淀区一号房屋为林某玲的遗产（预估100万，以法院实际调查为准）；2.判令赵北京K公司签订《商品房买卖合同》，约定赵某文购买涉诉房屋，现涉诉房屋产权已登记在赵某文名下。在一审庭审中，经询问确认，拆迁补偿款600890.47元中 ...

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父母承租公房老人去世后拆迁遗产分割纠纷

诉讼请求：1．依法分割门头沟区A号（以下简称A号）及B号（以下简称B号）房屋的拆迁补偿利益，其中四分之一归原告，属于张某兰的份额由陈某继承；2．依法 116967元。2011年4月10日，K公司（甲方）与张某山（乙方）签订购房合同购买三号房屋，应安置人口三人，分别为张某山、陈某、张某佳；房屋建筑面积 ...

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房屋——父母宅基地子女也参与建设拆迁安置房屋分割纠纷

拆迁人政府签订了《住宅房屋拆迁安置补偿协议》取得了拆迁补偿款1699656元，同时与Z公司签订了两份《定向安置房买卖合同》，并取得了两套安置问题已协商一致的事实具有高度盖然性，法院对该项事实依法予以确认。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

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房产——父母与子女共同居住宅基地拆迁分割纠纷

拆迁人政府签订了《住宅房屋拆迁安置补偿协议》取得了拆迁补偿款1699656元，同时与Z公司签订了两份《定向安置房买卖合同》，并取得了两套安置问题已协商一致的事实具有高度盖然性，法院对该项事实依法予以确认。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

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无购房资格致房屋买卖协议无效，买方能否主张赔偿损失

某珠单独出资600000元修建完成该协议房屋，因此按照合同约定李某珠按照投资比例应当享有全部的租金收入及拆迁补偿。但上述房屋依约建成之后一直由张某生退补偿款857484元；二、驳回李某珠的其他诉讼请求。律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。李某珠与张 ...

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