给吴某某，在租赁合同履行期间，又以该房屋为标的与第二人孙某某签订了房屋买卖台同，该买卖房屋合同是否有效，这是本案处理必须明确的问题。 被告赵某某 特别规定，如有违反。法院应保护承租人的先买权，宣告原房屋买卖无效。 房屋租赁合同作为一种财产租赁合同。在当事人之间既引起债权法律关系。又引起物权法律关系， ...
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判决生效之日起30日内将网点房交给上诉人。 评析本案主要涉及出租房屋出卖时承租人的优先购买权问题，即在本案情况下，原告作为承租人是否享有优先购买权。 1、 购买权是一种形成权。所谓形成权，是指当事人仅以一方的意思表示就可以使当事人之间的法律关系发生变化的权利。在房屋租赁合同关系中，只要具备了法律规定的 ...
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的义务。”原告徐某与被告中汇房产公司签订的房屋租赁合同及终止协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应按上述协议履行 再无经济关系”包括了押金关系，以此驳回上诉人的诉讼请求，实属认定证据违法。（2）1600元是房屋租赁合同的押金，其所有权必然始终属于上诉人，被上诉人只是 ...
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对评估机关的说明仍持有异议，认为原评估所适用的法律法规有问题，且原评估机关无装璜评估的资质。经查，原评估机关的资质范围包括：对刑事、民事、经济、行政 支持。根据双方合同的约定，虹海城要求信南公司支付电梯保养费、电梯电费及门卫一半工资亦予以支持。据此判决：一、信南公司与虹海城所签订的房屋租赁协议及补充 ...
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）与华轻公司（作为乙方）、上海申鑫物业有限公司（作为丙方）签订《为解决溢发商城漏水问题协商纪要》一份。约定：为解决好溢发商城二楼漏水问题，确保 其报修，被上诉人未修好，故上诉人拖欠租金，基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租， ...
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财产的消极增加，出租方并未因此“出租房屋”的行为而获得报酬。 本案中还有一点易于迷惑的问题，就是租赁合同的文本用的是房地产部门的标准文本且到房地产管理部门进行了 ，是没有法律依据的。对承租方在这一程序中，能予以权利保障的是依合同法229条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即 ...
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给吴某某，在租赁合同履行期间，又以该房屋为标的与第二人孙某某签订了房屋买卖台同，该买卖房屋合同是否有效，这是本案处理必须明确的问题。 被告赵某某 特别规定，如有违反。法院应保护承租人的先买权，宣告原房屋买卖无效。 房屋租赁合同作为一种财产租赁合同。在当事人之间既引起债权法律关系。又引起物权法律关系， ...
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判决生效之日起30日内将网点房交给上诉人。 评析本案主要涉及出租房屋出卖时承租人的优先购买权问题，即在本案情况下，原告作为承租人是否享有优先购买权。 1、 购买权是一种形成权。所谓形成权，是指当事人仅以一方的意思表示就可以使当事人之间的法律关系发生变化的权利。在房屋租赁合同关系中，只要具备了法律规定的 ...
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的义务。”原告徐某与被告中汇房产公司签订的房屋租赁合同及终止协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应按上述协议履行 再无经济关系”包括了押金关系，以此驳回上诉人的诉讼请求，实属认定证据违法。（2）1600元是房屋租赁合同的押金，其所有权必然始终属于上诉人，被上诉人只是 ...
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、产权登记书内容虚假等问题，本院向市饮食公司核实，该公司向本院出具了市饮食公司房管所于1998年5月16日与李爽签订的公有住宅租赁合同及该公司仍坚持1999 楼9层2号。1995年，市饮食公司开始更换自管公房的房屋租赁合同。同年6月；曾红生以其本人的名义与市饮食公司房管所订立了承租415号住房的租赁 ...
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