房屋置换 -案例分析搜索

北京房地产律师靳双权解析一件因阴阳合同引起的二手房纠纷

不更改，本合同涉嫌偷税漏税，因此我有权要求解除合同。我出售诉争房屋是为了置换房屋，但因张伟自签订合同至今没有全面履行付款义务，迟延付款时间已经超出合理、张伟和中介签订了《居间服务合同》，双方在中介的服务下已经签订了《房屋买卖合同》，居间行为已经完成，张伟应当支付居间服务费2.6万元。 2012年5月 ...

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换房协议纠纷

公司（甲方）与苏泽（乙方）签订换房协议。载明：一、甲方以1502号三居室房屋一套的使用权置换乙方1111号两居室一套房改产权（产权正在办理之中）房屋一对第二个争议焦点，陈飞的起诉资格及案由问题。据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十七条第三人过户登记请求权 ...

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“一房二卖”纠纷如何处理？

原告)：赵宝被上诉人(一审被告)：X房地产开发经营公司破产清算组被上诉人(一审被告)：S房产置换有限责任公司被上诉人(一审被告)：刘立原告诉称：坐落于Z市临城街道房地产管理部门有特殊关系。被上诉人S公司诉称：其与被上诉人刘立之间的房屋买卖合同依法有效。S公司已经依法受让全部债权，且经当事人协议及法院 ...

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子女借父母名义买房父母去世后继承案例

北京市海淀区大一号房产（以下简称一号）的产权过户手续。事实及理由：北京市海淀区大一号房屋所有权人孙某凌为（以下简称单位）离休干部，于1919年12月15日出生,1996年主张的借名买房予以采信。后因孙某凌单位整体规划调整，将一号调整置换为现在房屋，则孙某凌、张某兰与赵某鸿间的合同标的也应变更为现在 ...

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子女借父母名义买房父母去世后继承纠纷

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委托他人代签拆迁协议的，所得拆迁补偿归谁

。2012年8月，位于北京市海淀区Y村9号宅基地及地上房屋被拆迁，我委托李某军代理全部拆迁事宜，拆迁置换安置房屋八套及获得拆迁款。现我请求根据法律的规定，共同财产的处理：1、位于北京市海淀区8号属于夫妻婚后共同财产，经双方协商把此房屋出售，房款分配为张某莲80万元整，李某文80万元整。就上述售房情况 ...

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子女先于父母死亡的，孙子女能否继承祖父母遗产

没有提出分割房屋，默认房屋为李某杰所有。法院应尊重死者的遗愿，按照死者的真实想法处理涉案房屋。李某强在父母生前未尽赡养义务，父母一直和李某杰夫妇居住，由李某杰夫妇诉讼请求。张某珊、李某刚辩称：同意李某慧、李某兰的意见。在和单位置换房屋时，李父、李母父母均已退休，李某杰是单位的在职职工，有权分得房屋 ...

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父母部分出资帮助子女购房属于子女夫妻共同财产吗

以要养小孩为由，逼迫原告表态把老房子卖了换大房子，原告只好同意置换，但原告与被告的电话协议是：房屋实际产权人仍是王某龙不变，只能用王某刚的名义购买。出资，该出资是何种性质双方存在争议，且王某龙已经就该事项起诉至本院，因此该房屋可能涉及王某龙的利益，在该案中不宜作出处理，双方当事人可另行解决。现该判决 ...

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起父亲购房登记在儿子名下纠纷

为由，逼迫原告表态把北方明珠的房子卖了换大房子，原告只好同意置换，但原告与被告的电话协议是：房屋实际产权人仍是王大不变，只能用王一的名义购买。开始的出资，该出资是何种性质双方存在争议，且王大已经就该事项起诉至本院，因此该房屋可能涉及王大的利益，在该案中不宜作出处理，双方当事人可另行解决。现该判决已经 ...

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迁出宅基地后拆迁能否获得拆迁

规定，单A在1997-1999年期间在A市C村范围内另行申请了宅基地并建造了房屋居住，后因涉及拆迁改造已经拆除并因此获得住房补偿，其现居住在因拆迁所退人：赵某），宅基地确权面积123.2平方米，置换、购买安置房1套，系二号房屋3居室（以下简称一号房屋），建筑面积131.88平方米，合计支付乙方金额 ...

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