》，因原告并没有出卖该房产的真实意思表示，只是为借款做的抵押，故该《房屋买卖合同》应属无效合同。其次，本市秦淮区金家圩xx号土地为本市秦淮区红花街道 支付合理的利息。据此，本院认定该利息应当从实际借款之日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至实际归还之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七 ...
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，首付款为人民币40万元，剩余房款买受人张晶向公积金管理中心办理房屋按揭抵押贷款手续；双方同意自合同签订之日至乙方获得公积金批贷10日内，双方共同向房屋权属 后认为原审法院认定事实清楚，且适用法律正确，遂判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案是一起出卖人不 ...
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926000元，且表示愿意代张勇偿还剩余贷款本息。 樊强篱诉称：2007年6月14日，我与张勇签订北京市房屋买卖合同，约定我购买张勇所有的北京市朝阳区广 我行不同意解除抵押，我行仍有权对张勇及抵押物主张权利。 房产专业律师靳双权点评： 樊强篱与张勇或并与城建公司签订的北京市房屋买卖合同、北京市房屋买卖 ...
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该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人自然是卖方即房地产公司，李某不 我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元并办理了抵押登记。 综上，本案中设立的抵押权有效是适用善意取得的结果 ...
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购房合同被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才 该合同被认定无效，依法不能导致借款抵押合同无效。 综上所述，开发商与李某之间的房屋买卖合同被确认无效，不影响借款抵押合同的效力。 作者：崇仁县人民法院 王 ...
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房屋已卖出及原始房屋产权证的房号（196号）是错号的情况下，仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（ 抵押的房屋又用于买卖时，并未将实情告知购房人王立杰，其行为具有明显的欺骗性。其次，被告人在卖房时采取了与购房人王立杰签订虚假的《商品房购销合同》、交易 ...
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房屋已卖出及原始房屋产权证的房号（196号）是错号的情况下，仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（ 抵押的房屋又用于买卖时，并未将实情告知购房人王立杰，其行为具有明显的欺骗性。其次，被告人在卖房时采取了与购房人王立杰签订虚假的《商品房购销合同》、交易 ...
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某奇、周某涵的签字及捺印。 2016年7月26日，赵某君因房屋买卖合同纠纷将周某奇诉至本院，本院出具民事调解书，内容为：一、赵某君与周 房屋的过户登记手续、承担全部税费，并赔偿违约金200000元。但因涉案房屋已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续履行的障碍，客观上暂无法办理产权过户手续，且 ...
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周某刚、齐某霖支付违约金缺乏事实及法律依据。相反，因周某刚违约致使抵押登记办理迟延，其应承担违约责任，应赔偿刘某森违约金、租金损失、精神损失费及刘 未按补充协议约定办理贷款及房屋所有权转移登记手续，对于未按约定办理的原因，双方各执一词，且均无充分证据。但刘某森以北京市存量房屋买卖合同无效为由提起诉讼， ...
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证明。周某雁称因公司生意需要用钱，故公司决议以该房屋为抵押物办理抵押贷款，因房屋登记在赵某湘名下，故抵押手续系以赵某湘名义办理，所得贷款部分打入了 房屋所有权人是A公司，提出股东会决议所载 金额、上述资金明细等证据所显示金额与房屋买卖合同最终确认的购房款金额有出入。 裁判结果 周某雁、陈某秦、赵某庭于 ...
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