偿还借款。 案件焦点：该案中约定的逾期未还违约金是否有效，如果有效的话，是否应该全部支持? 律师分析：本案中原告主张偿还本金和利息没有异议，但是违约金 ，同样适用高利贷规则的限制。 我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案中适用法律若干问题的解释》都规定了违约金或者过低时由法院予以 ...
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认购书的说明条款的效力、定金的处理原则以及具体情形如何处理等方面进行分析，以期得到有效的处理办法。 一、商品房认购书性质 由于现行法律规定并未明确界定商品房认购 律师认为，认购书中的定金所起的作用是保证认购人将来订立商品房买卖合同，并担保开发商履行认购书中预留商品房义务的作用，具有立约定金的性质。 三 ...
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合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。 对代理权 迟于举证期限届满前七日。 当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。 法律、司法解释规定诉前保全证据的，依照其规定办理。 第二十四条 ...
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的减少合同风险。如发现对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院 进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后 ...
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。结合本案的实际情况来看，处理本案的关键在于确认承揽方的加工行为是否完全符合定作方的要求。该案的合同明确规定：承揽方将定作方提供的某糖油降低8个酸 情况下，由于承揽方未及时检验并立即通知对方，故承揽人也应承担一定义务。基于以上分析，该案中的返工费，应由粮油贸易公司支付大部分，其余部分则应由油脂厂自负， ...
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合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。 对代理权 迟于举证期限届满前七日。 当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。 法律、司法解释规定诉前保全证据的，依照其规定办理。 第二十四条 ...
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人提出更改申请，由经理人或登记人按有关规定程序进行审核，并视情况决定是否在受益人名册上作出相应变更。 3.受益人身份的确认和其所持单位份额的大小一般 本合同的重大修改或任何补充协议均须经受益人大会通过并报主管机关批准方为有效，并构成本合同不可分割的组成部分。 第十七条 争议解决 双方当事人在履行本合同 ...
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合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。 对代理权 迟于举证期限届满前七日。 当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。 法律、司法解释规定诉前保全证据的，依照其规定办理。 第二十四条 ...
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合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效；双方未在合同中约定保证期间，故可靠公司有权自主债务履行期届满之日起6个月内，要求原告承担 ，人民法院不予支持。 （三）刘某对北京市某贸易公司的追偿权的诉讼时效是否已经届满 根据以上分析可以看出，刘某的五笔还款中只有两笔即2000年8月31日、 ...
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区别处理。 三、夫妻共同财产问题1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保？答：应否提供担任以及数额由法院视具体案情处理。 2、“私房钱” 对亲子鉴定结论应作为鉴别亲子关系的证据之一，应与案件其它材料相印证，综合分析，做出正确判断。若当事人坚持拒绝鉴定，可依照《关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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