元，赔偿原告中介服务费9000元，评估费5200元，保全担保服务费3000元；4.被告向原告支付超出违约金部分的房屋增值差价款损失437000元；5.诉讼费用由被告承担 意思表示，并不能直接产生买卖合同的拘束效力。现原有的买卖合同关系已经解除，而拟要更换购房人的新合同并未缔结，原、被告（反诉原告）双方 ...
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协议附有担保的。 如在投资协议上约定本合同项下投资款的担保方式为保证，该种合同约定的内容不符合投资具有风险性的本质特征。 ▌名为投资实为借贷实务认定 对于实务中如何 ，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。肯定了名为投资实为借贷合同的效力。...
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标的物所有权时，则应依照上述法律规定，认定其构成流质契约，从而否定该合同的效力。二是从司法实践的情况看，存在利用以物抵债协议等进行虚假诉讼的 1.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行 ...
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的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法 对方履行义务。?不安抗辩权成立条件：(一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。不安抗辩权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而 ...
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条之规定，发卡银行应当认真审查信用卡申请人的资信状况，根据申请人的资信状况确定有效担保及担保方式。发卡银行应当对信用卡的持卡人的资信壮况进行定期复查，并应当 在司法实践中，法院一般也会承认该类型借款合同的效力，不再以恶意串通妨害国家金融管理秩序为由否认合同的效力，这体现了司法倾向于保护债权人利益、维护 ...
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预查封转化为正式查封，得以执行。因此，一旦该项请求权被预查封，合同的双方当事人均应维持该合同的效力并积极地履行，债权人放弃或转让该项请求权等处分行为都将导致其 三人洪清标的共有房产，因原审第三人洪清标向被上诉人联盛公司提供反担保系在婚姻关系存续期间，原审法院执行涉案房产用以偿还保证债务，亦无不当。上诉 ...
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一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。【裁判】广东省江门市蓬江区人民法院 ，所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权 ...
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土地使用权证复印件、情况说明以及双方当庭陈述予以证实，本法院院予以确认。 关于合同的效力。 原告xxx认为，本案协议无效，理由如前所述。 被告xxx、xxx认为，合同 人根据约定已办理了物权变更登记，该行为符合让与担保的特征，虽然不能产生物权变动的法律效力，但债权人可以主张对该抵债物进行折价或从拍卖、 ...
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抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务 有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而 ...
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商品房1套，并办理了预告登记。之后，陶某与银行签订了抵押借款合同，以上述房屋为担保，申请抵押贷款42万元并办理了抵押登记手续。银行将42万元划入陶 讼，尚欠银行贷款40余万元。 【分歧】 本案审理中，对于如何认定商品房预售合同以及抵押借款合同的效力，形成两种不同意见。 一种意见认为，商品房预售合同双方 ...
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