、双方自愿离婚;二、双方无子女;三、位于大连市西岗区长江路×××号的房屋,归男方所有;该房屋所欠银行贷款由男方偿还(房屋产权证号:(西私有) 补偿款×××元;五、支付方式及期限:男方于签订本协议之日,向女方支付房屋补偿款×××元,家用电器折价补偿款×××元,合计人民币×××元;六、各自名下银行存款、 ...
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我国法律规定不动产所有权的取得采用登记制,因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在谁的名下。本案中虽然房屋产权证的取得是在赵某与李某登记结婚 分割问题,笔者认为,应考虑夫妻双方是否约定实行分别财产制或对双方共同还贷有无特别约定,如有约定在分割财产时则约定优先。 第三,根据《最高人民法院 ...
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我国法律规定不动产所有权的取得采用登记制,因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在谁的名下。本案中虽然房屋产权证的取得是在赵某与李某登记结婚 分割问题,笔者认为,应考虑夫妻双方是否约定实行分别财产制或对双方共同还贷有无特别约定,如有约定在分割财产时则约定优先。 第三,根据《最高人民法院 ...
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被上诉人谢X之间房地产所有权与居住权纠纷发表代理意见如下:通过刚刚法庭调查可以认定本案无争议的基本事实是:1991年7月,上诉人与其父XX、母亲XX一家四 。1997年12月以上诉人父亲的名义办理了X房权字第16766号房屋产权证。2000年12月上诉人母亲病故。2001年上诉人父亲与被上诉人登记结婚 ...
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合同是否有效? 【基本案情】 高某与李某为夫妻,婚后购买商品房一套,办理房屋产权证时,登记的权利人仅为妻子李某一人。2007年李某与第三方范某 规定各不相同。日本民法规定,善意必须是善意并不过失,德国民法规定,不知情并且无重大过失为善意。我国学术界一般认为受让人不知道转让人无权处分且尽了一般的注意义务 ...
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的房屋在两年前已被法院查封,依法不得转让。 二、应当注销房屋产权证 《最高人民法院关于法院执行工作若干问题的规定》第四十一条规定:“对有产权证照的动产 的部分原因,则应承担部分赔偿责任。对此问题,本书另有专门案例予以探讨。 提示:登记机关在办理登记时首先应审查有无查封及其他禁止转移事项,已查封房屋不得 ...
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在1993年8月31日前向原告预付购房款30万元,原告在收到预付款后2日内交房屋钥匙给被告,其余28万元房款在1994中3月底前付清。该契约还载明:交 、房屋总价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用,不作为双方买卖房屋的正式契约,无任何法律效力。1993年8月31日,被告向原告支付了 ...
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案件梗概:黄某与卢某系亲属。黄某欲购买房屋,但无能力全额付清,因黄某不符合按揭购房贷款的条件,经与卢某协商,黄某委托卢某办理按揭购房贷款。卢某遂与农业银行签订了按揭合同,并办理房屋产权证及房屋他项权利证。黄某在该银行办理了用以还贷的署名为卢某的储蓄存款存折,并按月还贷。卢 ...
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房屋租赁合同,故提起反诉,要求原告承担违约金10万元,原告则表示因被告不具备房屋产权证,致使自己办不出“上海小垦丁红茶坊”的营业执照,故自己未违约,不 正确的。上海燕京酒楼上诉要求确认承包经营合同有效,并要求华某偿付违约金10万元无法律依据,本院不予支持。根据《中华某民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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房屋租赁合同,故提起反诉,要求原告承担违约金10万元,原告则表示因被告不具备房屋产权证,致使自己办不出“上海小垦丁红茶坊”的营业执照,故自己未违约,不 的。上海燕京酒楼上诉要求确认承包经营合同有效,并要求华荔偿付违约金10万元无法律依据,本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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