凑齐63万元借给被告孙某涛。被告孙某涛随即于2008年9月28日与开发商签署房屋预售合同，购买坐落于北京市昌平区一号的预售商品房。被告孙某涛与被告邹某静于2012年6月13日登记结婚。 在结婚前，被告邹某静及其母亲要求必须将房屋产权变更为二被告共有才可结婚，于是二被告于登记结婚当日即2012年6 ...
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时原告承诺我可以无条件协助我办理房产证，房屋买卖合同里对此有明确约定，现在房屋没办房产证是原告和开发商的责任，原告以涉案房屋没办房产证为由要求我返还房屋 ，现在该房屋是我的唯一住房；三、涉案房屋的土地性质为国有土地，原告要求确认房屋买卖合同无效没有法律依据。四、虽然涉案房屋没有办理产权证，但鉴于现在 ...
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的首付比例为总价款的20%，交了6、7万元，周某强主张当时向开发商交了70000元现金，因金额不大，并未转账付款；就偿还银行按揭贷款情况，双方 能够证明双方存在借名买房合同关系的，可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。据此，本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年购买一号房屋时成立借 ...
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年期间，周父在深圳做生意赚了一些钱，想在北京购买一套房屋，后因开发商打折促销，周父就决定购买两套房屋。因周父在深圳不方便办理相关购房手续， 裁判结果 驳回原告周父的诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为周父、周某露之间是否存在借名买房关系。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担 ...
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的首付比例为总价款的20%，交了6、7万元，周某强主张当时向开发商交了70000元现金，因金额不大，并未转账付款；就偿还银行按揭贷款情况，双方 能够证明双方存在借名买房合同关系的，可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。据此，本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年购买一号房屋时成立借 ...
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的首付比例为总价款的20%，交了6、7万元，周某强主张当时向开发商交了70000元现金，因金额不大，并未转账付款；就偿还银行按揭贷款情况，双方 能够证明双方存在借名买房合同关系的，可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。据此，本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年购买一号房屋时成立借 ...
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人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 本案的性质是原告在与被告签订合同时，已取得了商品房预售许可证 解除合同，明显已超过一年的期间。因此，现原告要求解除合同，缺乏法律依据，予以驳回。 关于原告是否可向被告主张违约金问题 民法典规定：当事人一方不履行 ...
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暂时停止拍卖程序。 2015年11月25日，北京市信用社又向本院申请恢复拍卖程序，要求对查封的除了持有异议的28套房产外的其他房产进行拍卖，拍卖公司经三 的权益；关于《商品房预售合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》的内容可以看出，已经交付全部或者大部分购房价款的消费者， ...
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由我收取，物业费、有线电视费等费用均由我交纳。这些年间因开发商原因一直未能办理房产证，2016年可以办理房产证后，我多次找王某锐协商，但其以各种 房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，可予支持；但当事人一方不足以证明双方之间存在借名 ...
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、储女士于2011年通过法院判决离婚，2001年，由高某经办以储女士名义与开发商签订《购房合同》购买某花园小区308号房屋。储女士交纳首付62718元，房 诉争308房产。老高于1995年去世。2013年，刘老太以分家析产起诉，要求依法确认房山的房屋归刘老太所有。后法院判决：一、位于房山房屋归原告刘 ...
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