的利益损失。原告彩艳公司、被告胜昌公司不服一审判决，提起上诉。江门市中级人民法院经审理后判决驳回上诉，维持原判。【评析】本案审理的难点在于，以被 人。事实上，“买卖不破租赁”原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定 ...
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人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)中第九条也明确规定 成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定：“当事人未办理登记手续不影响 ...
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，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法 百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费800元，因适用简易程序减半收取400元，由原告刘x负担200元，被告睢向xx担200 ...
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起至2008年5月20日止在农信社办理约定的各类业务实际形成的债权最高余额折合人民币10万元提供担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的 因而，最高额保证合同中的最高额设定应为定额。 其次，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条规定：最高额保证合同的不特定 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：1.梅xx与王xC于2014年3月 王xC与梅xx之间的《借款合同》的效力已被该刑事判决书否定。《中华人民共和国担保法》第五条第二款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效 ...
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适用?《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付 ，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定，买卖合同 ...
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两套房屋以90万元人民币转让给吴昂。夏敏在报纸上看到房地产交易管理所刊登的关于这两套房屋产权转移的公告时才知道自己的房子被卖了，于是向法院提起 共同财产的法律属性，在夫妻共同财产所有权上设定了抵押权。关于这种行为的效力问题，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第54条第2款中明确规定：“共同 ...
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制，应属法律漏洞。对此种开放的法律漏洞，在法学方法论上的救济方法为类推适用。类推适用系将法律针对某构成要件而赋予之规则，转用于法律未规定而与前述构成 可类推适用物权法第三十一条之规定。 再次，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十二条第一款规定：主债权被分割或者部分转让的 ...
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认为，既然保证人在该借款协议中承担连带责任，该保证人就可以作为被执行人。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第270条规定，被执行人在 的保证人是否承担责任，以何种方式承担责任，以及保证责任的大小，均属《担保法》调整的范畴，公证机关对此无权作出判断，法院的执行机构亦不能作出 ...
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认为，既然保证人在该借款协议中承担连带责任，该保证人就可以作为被执行人。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第270条规定，被执行人在 的保证人是否承担责任，以何种方式承担责任，以及保证责任的大小，均属《担保法》调整的范畴，公证机关对此无权作出判断，法院的执行机构亦不能作出 ...
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