求无理无据，依法应予驳回；被告反诉请求有事实和法律依据，法庭应予支持。现在我为被告提出以下诉讼代理意见，供法庭合议参考： 一、本案事实清楚证据充分 又约定定金的，守约方可以选择适用违约金或者定金条款，但不能要求违约方既支付违约金又支付定金。 本案被告依法提起反诉，要求原告支付合同约定违约金 3.5万元 ...
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。 马女士认为，当年两人的买卖合同并非真实交易，目的仅在于获取贷款，双方除了过户、贷款外并没有实质的买卖行为，自己也从未收取过胡先生的首付款，至于胡 诉请理由，本次房屋买卖目的是为了贷款，而实际上原告获得了贷款并予以实际使用，亦不能得出房屋买卖行为无效的结论。即使存在被告未付足房款的情况，也不足以导致 ...
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，在衡量这类协议的财产关系时不能仅按照一般民事合同的等价有偿作为唯一标准，应综合考虑这些因素，既依照合同规则又兼顾公平地进行处理。因此，承某 原则享有各半产权，而属于黄某的一半房屋可以继续履行赠与约定，办理房屋权属过户手续。 笔者认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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，在衡量这类协议的财产关系时不能仅按照一般民事合同的等价有偿作为唯一标准，应综合考虑这些因素，既依照合同规则又兼顾公平地进行处理。因此，承某 等分原则享有各半产权,而属于黄某的一半房屋可以继续履行赠与约定，办理房屋权属过户手续。笔者认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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？在什么条件下可以调整？如何调整？ 62.工程施工合同签订后，工程迟迟不能动工,现在原材料价格上涨,这其中产生的差价由谁承担？ 63.施工合同履行过程中 承包人如何行使优先受偿权？承包方应采取什么措施维护自己的利益？项目转让过户后，施工方是否仍然享有优先受偿权？ 117.建筑商施工行为不当致行人摔伤成 ...
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善意的，其基于善意与潘某订立的《上海市房地产买卖合同》内容合法，并依法办理了产权过户手续而予以公示，法律应当予以保护。 潘某明知涉讼房屋已进入诉讼过潘并处于争议状态，却又将其转让他人，并导致柳女士最终无法取得该房屋的所有权，其主观上存在恶意。但柳女士目前尚不能提供两被告间存在恶意串通的故意 ...
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债权。 被告北京天亿公司认为，本公司拖欠原告建设银行贷款本息223256元属实，但本公司现在已停产，没有履行还款的能力。 第三人张天虹作为本案的第三人申请参加诉讼 出售给第三人张天虹，并办理了产权过户手续。故此，原告建设银行不得以抵押的事实对抗第三人张天虹，亦不能以抵押的事实要求法院确认被告与第三人 ...
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解约通知，要求物业公司转交给张先生。通知说明：自己因找不到上家张先生而无法履行过户手续，现在要求与张先生解约并退还定金和房款并赔偿违约金。第二招 中介联系就把上家告了，因此对于张先生十分配合，表示会出席作证。张先生又找到了出具证明“无法找到卖方”书面证明的物业公司，经过据理力争，物业公司认为自己出具的 ...
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，认为诉争房屋的所有权应由房地产管理部门进行行政确认，不应由人民法院径行作出判决。但是，不能因为房产证未能办理而否定法院可以依据司法职权作出所有权确认的权利 争的房产归属并未有任何异议，且已通过协议的方式予以确认，现在房屋可以办理房产证，而张某又拒绝配合办理产权证，覃某也是选择了通过法院诉讼确权的无奈 ...
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法院执行，该法院也一直未对该房产作出处理，该房产也一直没有办理产权过户手续。 另查明，该房产现在一直由被执行人丁瑞对外出租，仍由丁瑞对房产行使收益、处分权利。 处分的权利，因此，案外人刘炎并没有实际占有该房产，更没有办理过户登记手续，其对该房产主张所有权的理由当然不能成立，法院可以对该房产进行查封。...
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