应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能 房买卖合同信息注销申请表》;买卖双方的身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。 3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同 ...
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各共有人到场确认合同条款并签章。如有特殊原因，其他共有人无法到场签订合同的，应出具书面的授权委托书，必要时办理委托公证手续。买方可以追究卖方哪些违约责任？ 前，应当注意哪些事项？确认房屋的权属是否明确，查证房屋是否存在权属纠纷或第三人权利；确认房屋属性、产权年限、户口登记等基本信息；选择具有资质的中介 ...
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复议机关将具体行政行为的依据转送有关机关处理的，应当书面告知申请人、被申请人、第三人。依据上述规定，行政复议机关对申请人一并提出的审查具体行政行为所依据的有关 海风的行政复议申请书、审查申请书；2、张海风的授权委托书；3、行政复议受理通知书；4、提出答复通知书（三份）；5、行政复议答复书；6、行政复议 ...
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大写贰万捌仟玖佰贰拾元整），但贵司未按合同约定履行交房义务。三、根据双方所签合同第十四条的规定，委托人决定退房，请贵司在接到本通知之日起3日内退还 元，故提出此申请。此致海南省万宁市人民法院申请人：二0一一年九月十日附：1、裁定书复印件1份；2、收据原件1份；3、身份证复印件1份；4、授权委托书1份。...
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。3、用人单位、劳动者及与该劳动争议案件的处理结果有密切关系的第三人，为劳动争议案件的当事人。申请劳动仲裁的一方为申诉人，另一方为被诉人 提交本单位营业执照副本及复印件、本单位法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书等;(三)能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关材料，如劳动合同(聘用合同 ...
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卖，北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人 委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖 ...
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。以下策略可以避免此类尴尬：1、与该人员经济往来时，应由其所在单位出具授权委托书，明确记载权限范围与起止日期;2、该人员签订合同或出具收据、欠条时， 有几种形式?担保是促使债务人履行债务、保障债权人实现债权的法律措施。方式包括：1、第三人提供保证，债务不能履行时，由保证人承担责任;2、债务人或第三人 ...
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被告陈某系非法获取土地使用权证，有过错。根据《担保法》若干问题的解释》第7条：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同 土地使用权证与原告签订抵押借款协议，应有张某夫妻的授权委托书，而不能仅凭土地使用权证书。第三人(原告)与代理人(被告陈某)进行民事活动，必须首先审查代理人的 ...
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第一被告设定任何权利，同时合同法的基本原则要求：协议内容也不能为合同以外的第三人设定义务。所以本案的第一被告既不享有此协议的权利也不承担此协议的义务 《交通赔偿协议书》。即便是隐名代理，那么第一被告与第一被告也有个授权书或者是委托书，同时也应该向原告披露此情况的责任，但是从始至终原告及原告代理人都没有 ...
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证明被告陈某系非法获取土地使用权证，有过错。根据《担保法》若干问题的解释》第7条：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人 的土地使用权证与原告签订抵押借款协议，应有张某夫妻的授权委托书，而不能仅凭土地使用权证书。第三人（原告）与代理人（被告陈某）进行民事活动，必须首先 ...
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