年我向甲市乙区建设委员会申请购买经济适用房并获得批准，同年2月27日，我与甲市T房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定我购买位于甲市乙 有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案涉案房屋系经济适用住房，登记在原告名下，原告与三被告无书面约定，但是涉案房屋由 ...
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，特向法院提起诉讼，请求判令解除我二人与被告双方之间的口头借名买房合同，由被告返还我们购房款和名额费共计283951.98元，并赔偿原告自2013年12月 审理查明：2013年1月，原、被告达成口头房屋买卖合同，约定原告购买被告李某人的位于甲市XX路XX小区的经济适用房一套，随后，原告向三被告陆续支付 ...
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原告以五万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定该房屋所有权人是被告，原告将 的转让费用5万元;3、2014年4月之前被告方从没有催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续;4、原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来 ...
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于北京市昌平区1402号，房屋为经济适用房性质。后刘涛取得该房屋的所有权证书。2013年11月29日，刘涛、王忠签订了《存量房屋买卖合同》，约定刘涛将 ，因此，不应以2013年的市场价格判定2006年的交易成本，对刘涛要求鉴定房屋在2013年的市场价值的申请法院不予准许。刘涛以该协议显失公平主张撤销， ...
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张雪松请求过户没有事实和法律依据。二、法院查明2006年栗涛因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月24日，双方商谈买房事宜，张雪松支付了栗 2006年12月25日，栗涛(甲方)与张雪松(乙方)签订《房屋买卖合同》，约定甲方将202号房屋转让给乙方，乙方向甲方支付转让费5万元，甲方取得房产证后 ...
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因房屋买卖合同纠纷诉讼至石景山区人民法院。在该诉讼中，法院判令张某涛将103号房屋交付张某悦。在二审中，我申请作为当事人参加诉讼，但是法院未予准许。该案 ，获得回迁房14套。上述安置房为按照经济适用住房产权管理的房屋。2012年2月19日，张某涛与李立新签订《北京市房屋买卖合同》将上述拆迁安置房屋一套 ...
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办理过户及交房手续。被告的行为给原告带来了巨大的经济损失，目前争议房屋租金每月约3500元，合同约定的逾期过户及逾期交房的违约金低于原告的实际损失， （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十二 ...
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的同时，交通噪声污染也相伴而生，由此产生了不少纠纷。本案即是一起典型的由交通噪声引发的房屋买卖合同纠纷，双方争议的主要问题是：房产商在签订预售合同过程 到什么程度呢？相关法律及双方签订的商品房预售合同均未规定明虹公司应当告知房屋周边交通噪声具体适用几类标准。从买卖合同的性质、交易目的及交易习惯出发，也 ...
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漏洞，致使当事人的权利义务不明确时，参照习惯或惯例加以补充。【规则适用】掌握上述四种合同解释规则不难，难在如何在实践中灵活运用。每种解释规则都有各自 也更合乎逻辑。（改编自朱江主编：《北京市第二中级人民法院经典案例分析精解?房屋买卖合同卷》，法律出版社，2013年1月版） 良翰律师事务所良翰房地产诉讼...
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请求，我公司同意配合。 原审法院经审理认为：程某与李某签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》的内容不违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定合法有效 房屋交付给了程某，程某已入住该房屋至今。2011年4月李某取得了402号房屋的《房屋所有权证》，房屋性质为按经济适用住房管理，李某至今未给程某 ...
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