违约”是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。我国合同法在规定根本违约的时候，确立了判定是否根本违约的标准 对协议的“根本违约”。再者，从是否有利于实现社会利益最大化来判断，如解除协议则有违鼓励交易、维护交易安全、稳定经济关系的立法本意，其损失大于非违约方因 ...
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某某同意后，双方于2005年5月31日在天津市河北区房地产交易机构签订了《房产买卖协议》，并办理了房屋买卖登记、为卖方开立房款监管账户、由买方存入首付款等手序 双方协议解除财产性合同一样，是双方又达成一个新的合同（解除协议），而这个新合同的内容就是把原来的合同（原有的婚姻关系）废弃。问题是，如果结婚或 ...
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找到处在黄金地段的房屋不再需要租赁校方的房屋，他可以依法律规定与出租人协商解除租赁协议，但不得擅自将租赁房屋转租给第三人使用，更不得谋取更高租金。 ] 《合同法》第盟4条第2款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“承租人如果要租赁物转租给第三方承租使用，必须事先征得出租人的同意。否则 ...
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在某五金制品公司上班一年多，一直未签订劳动合同。2009年11月，双方协商解除劳动合同，签署了解除协议。协议只有简单几句话：“公司向周某支付五千元，包括工资、经济补偿金等所有费用，双方关系就此解除。除此之外，双方再无其它任何争议。”后面是公司盖章与周某签字，以及签订日期。离职后，周 ...
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押金。请求判令被告返还属于原告所有的押金1600元。被告辩称：双方签订的解除协议上明确约定：自签字之日起，原告与被告之间再无任何房屋租赁关系 ，有双方当事人的陈述、北京市房屋租赁承租合同、退租申请、物品交割单、终止协议等证据证实。北京市海淀区人民法院认为：《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第六 ...
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押金。请求判令被告返还属于原告所有的押金1600元。被告辩称：双方签订的解除协议上明确约定：自签字之日起，原告与被告之间再无任何房屋租赁关系 ，有双方当事人的陈述、北京市房屋租赁承租合同、退租申请、物品交割单、终止协议等证据证实。北京市海淀区人民法院认为：《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第六 ...
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法律，要求被告支付30万元及相应利息。 被告提出反诉，要求撤销企业承包经营合同解除协议并要求原告向被告偿还欠款17万元。 经审查相关案件材料后，本律师认为 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。书面合同自双方签字或盖章之日起生效，依法成立的合同自合同成立生效 ...
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元。该案经劳动争议仲裁，法院一审、二审审结。□裁判结果仲裁委员会经审理认为，调解协议已经明确双方之间无任何纠纷和其他争议，对黄先生的仲裁请求不予支持。一审法院则 ，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予 ...
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款项，该款由乙方直接支付给宁波银行余姚支行；甲方保证宁波银行余姚支行在收款后即时解除抵押登记并立即无条件协助乙方办理房产、土地过户手续。3、余款元（￥元）于 部分万分之四的违约金；逾期达30日以上，甲方有权解除本协议，乙方还应支付甲方伍拾万元作为违反协议的违约金。四、任何一方违反本合同第八条约定做虚假 ...
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履行。经过多次协商，都没有结果。故起诉要求：解除我与礼某签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》；礼某退还定金1万元，赔偿违约金169000元 房，他已经另行购买了其他房屋，已经没有能力再购买这套房屋。对于合同是否解除，我公司听从法院判决。原审法院经审理认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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