款的二分之一即36万元支 付给李某某。据此，法院判决方某某应于本判决发生法律效力之日起十日内 将36万元支付给李某某。 一审判决后，方某某不服一审 共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十 条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为，履行 的房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％(不含)时，应按照 ...
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任何第三方的权益，也未损害公众的利益，不满足合同法规定的无效合同的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定。从维护交易安全以及家庭亲情伦理的角度 的一般资格条件进行配售。 家庭成员内部在拆迁安置过程中因不愿意浪费安置用房购房资格而私下商定所有权归属的情况，并未侵犯社会不特定公众的利益，并未侵犯具备 ...
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为获得银行贷款，遂与王某商定：由王某以个人名义与A公司签订购房合同，并根据该购房合同向银行申请贷款，所贷款项由A公司使用，房贷亦由A公司偿还 禁止性支付宝，应当合法有效。依法成立的合同，应当产生法律效力。就商品房买卖合同无效、商品房提供贷款合同是否无效而言，买卖合同和贷款合同是属于两个独立的法系关系， ...
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判定是否违约。这就带来了司法困惑：特别声明能否对抗法律的规定？否定特别声明效力的法理基础何在？认定无效的法律依据又何在？因这些问题事关商品房交易市场的规则确立， 的陈述，从本质上说已经构成像悬赏广告一样的特殊要求，即以购房人完成签订购房合同的行为为对价和承诺。在这一特殊要约的有效期内，开发商负有所承担 ...
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年高院下发的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条对借名购买政策性保障住房合同的效力及处理作出了明确规定，各级法院 终结前已具备上市交易条件的，可以作为前述原则在适用上的例外情况，认定借名购房合同有效，借名人有权要求出名人办理房屋过户登记手续。 三、按房改政策购房的 ...
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定金同意书》及《代收定金同意书补充协议》。申请人于当日向被申请人支付购房定金17850元,由玛雅西站店代收并出具了《收款收据》。之后,玛雅西站店协助 庭予以确认。上述应付款项在调解笔录签字后业已付清。 本调解书与裁决书具有同等法律效力,自签收之日起生效。 独任仲裁员:赵景兰 二○一二年七月十三日 记 ...
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定金同意书》及《代收定金同意书补充协议》。申请人于当日向被申请人支付购房定金17850元,由玛雅西站店代收并出具了《收款收据》。之后,玛雅西站店协助 庭予以确认。上述应付款项在调解笔录签字后业已付清。 本调解书与裁决书具有同等法律效力,自签收之日起生效。 独任仲裁员:赵景兰 二○一二年七月十三日 记 ...
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”某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该事实，与大量购房者签定了购房合同。后因房假大幅上涨，该开发商主动提起诉讼，要求确认其与购房者签定的 合同存在损害社会公共利益的情形，那它就是无效的。效力性规定就是法律法规明确规定，不符合这些强制性规定的合同将导致不成立或无效的。按照这一分类方法来 ...
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张某某70%房款，进交易中心时支付30%房款。同日，赵某某、张某某签订购房协议书，约定赵某某购买系争房屋，总价款为245,000元，赵某某于2006 本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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