处理，由当事人可另循法律途径解决。 案例2：何某诉蔡某、杨某房屋买卖合同纠纷 【裁判日期】 2016年3月1日 【裁判文号】 (2015)深中法房终字第 】 涉案房屋购买于2011年4月12日，登记权利人为李黎，二手房买卖合同最初由李某与业主签订，佣金及必要费用支付承诺书亦由李某出具给中介，购房定金、 ...
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签署《北京市存量房屋买卖合同》，约定出卖人所售房屋系1001号房屋。出卖人已与开发建设单位万科地产就该房屋签订商品房预售合同，出卖人确认其已经以贷款方式，付清 解约或另行商议。经询，张译表示补充协议约定的是办理，情况说明写的是取得，因为房屋是二手房交易，办理和取得是一样的。经查，1001号房屋不动产证 ...
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未完成卖房人违约 由于供需矛盾、贷款额度等因素,当前一线城市新房一票难求,二手房买卖则再次点燃市场。在二手房买卖过程中,除了面积、价格、支付方式 公平原则,理应由孟某承担剩余户口迁出义务。据法官介绍,北京现行的2007版房屋买卖合同中第十条权属转移登记的第(三)款便是关于户口迁移的格式条款,其中明确 ...
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人支付70OOO元人民币，并由反诉人出资，以被反诉人名义签订房屋买卖合同及贷款合同，房屋归反诉人所有，待涉案房屋能够上市交易后，被反诉人协助办理房屋所有权 是虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。现张三要求确认借名买房约定无效 ...
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和其妻子柴琪和被告杨某一及其妻子丁某三共同到农业银行洛阳分行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子柴琪和被告杨某一 的签字的资料，及银行给双方的拍摄照片可查，且申请银行贷款的材料中，还有一份被告杨某一与原告和其妻子签订的《洛阳市房屋买卖合同》。《房产交易合同》第四条 ...
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年7月16日，马某与建设银行、房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》，贷款为350000元。同日，王某支付马某100000元，并按月偿还201 王某与马某之间形成的是借名买房关系，而非房屋买卖关系。北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(以下简称《指导意见 ...
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被告）：侯某某 被上诉人（原审原告）：曹某 【基本案情】 梁某以侯某某的名义与曹某签订房屋买卖合同，将侯某某名下房屋出售给曹某，约定付款方式为产权过户当日前，曹某将首付房款685000元存入指定账户，剩余房款1550000元采取商业贷款方式，约定曹某在合同签订之日支付 ...
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以该处房屋做抵押与银行丁办理了购房贷款手续，并完成了抵押登记手续。其后乙诉至法院，法院判决甲与丙之房屋买卖合同无效，其后甲又通过诉讼手段取得了上述 善意仅一方成就。本案中，法院据以2008年银监会《关于进一步加强二手房抵押贷款管理防范邮政无房贷款诈骗风险的通知》规定，银行对房源审核的义务，此种风险防范 ...
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，经第三人深圳市XX房地产投资顾问有限公司居间撮合，汪XX和林XX签订了《二手房买卖合同》，约定：汪XX以140万元向林XX购买深圳市宝安区桃源居三区1栋 后仍未履行。后双方协商不成，汪XX委托本律师代为向法院起诉，要求解除房屋买卖合同，并要求林XX承担百分之二十的违约金。律师代理：法院审理过程中，林 ...
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李四向张三支付7万元，并由李四出资，以张三名义签订房屋买卖合同及贷款合同，房屋归李四所有，待涉案房屋能够上市交易后，张三协助办理房屋所有权变更事宜 的借名买房行为应属无效。虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。无效的合同自签订 ...
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