赠与合同解除条件 -案例分析搜索

夫妻一方擅自出售共有房屋，是否有效？

人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归 ...

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同居关系析产纠纷

管理条例》公布实施以后男女双方符合结婚实质条件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。”因此，《婚姻法》及开始装修被告房屋的，甚至在起诉一个多后仍在与宜宾华润燃气有限公司签供气合同安装天然气，原告的用意昭然若揭，就是想制造该房屋是原告所有的假象，掩盖事实 ...

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一起股权转让纠纷的办案心得

另一方继续履行合同、解除合同、赔偿损失等产生的纠纷。③瑕疵出资股东股权转让纠纷：股东并未出资或者出资不足，却将股权出让。股东转让股权的基础性条件是股东已经履行：如股权的继承纠纷、离婚案件中股权的分割、股权的赠与或遗赠等。本案股权转让纠纷应当属于股权转让合同效力的纠纷。【法律适用】①《公司法》第72条 ...

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×上诉状

执行机关对被上诉人的购房款强制执行后，无权将房产执行给被上诉人，而是应将房屋解除查封法院执行机关对被上诉人的购房款的强制执行，实际上是对上诉人债权的执行不能产生权利移转效果即使是法院对不动产采取强制执行措施，也必须符合法定条件才产生权利移转效果。对此可以参考《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 ...

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双方婚前按揭的房产婚后还贷，如何分割该房产？

补偿款438948 元。被告上海某置业公司b2辩称，目前系争房屋已具备办理产证的条件，当事人可持相关证明文件自行办理产权登记手续，故第三人不应成为本案被告。）。本院认为，黎a、程b1作为系争房屋买卖合同的买受方及房屋产权的共同预告权利人，在婚姻关系解除以及系争房屋上设定的抵押权注销后，有权要求 ...

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起诉离婚多处房产，户口，抚养权怎么协商，离婚协议如何商榷

离婚和诉讼离婚。协议离婚所花费的时间较少。如果夫妻选择了协议离婚的方式来解除婚姻关系的，那么起草离婚协议注意事项有哪些？一、起草离婚协议注意事项有哪些，我方获取南京房产产权，贷款由我方偿还，我方再另行支付对方1万元补偿，但条件为户口迁出。南京离婚律师经过多轮庭审较量，我方成功争取到价值较大的南京 ...

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购房如何交契税

种专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少利息负担，可 ...

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离婚时分割房产对方亲属起诉要求房屋归其所有案例

认为其中关于一号房屋的分割系赵某杰无偿转让财产。离婚协议是夫妻双方对婚姻关系解除、子女抚养、财产分割等问题一揽子解决方案，包含对夫妻感情考量，绝非单纯处分财产的 ,有违诚实信用原则。赵某文、赵某雄虽不具备债权人撤销权的行使条件，但可基于《房屋产权归属说明》项下合同权利义务要求赵某杰承担相应违约责任。 ...

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老人借子女名义购房但折算子女工龄房屋归属纠纷

将房屋给张某亮。蔡某陈述：曾听张某春提起房屋是李某军指标，并赠与老人。庭审中，法院询问张某春、李某军是否认识证人，张某春、李某，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有 ...

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借名买房案例——父母出资购房折算子女工龄登记在子女名下房屋起诉过户纠纷

将房屋给张某亮。蔡某陈述：曾听张某春提起房屋是李某军指标，并赠与老人。庭审中，法院询问张某春、李某军是否认识证人，张某春、李某，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有 ...

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