在这一条款之外，否则将会产生XXX在享受刷单带来的巨额销售额提升的同时，可以在不产生违约责任的情况下解除合同，这无疑鼓励了合同一方肆意解除合同的 与违约损失额相适应，结合XXX关于违约金过高的抗辩意见，根据公平原则和诚实信用原则，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，本院对XX公司 ...
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申请人在房屋租赁合同解除之诉中，要求被申请人承担违约责任并恢复原状，申请人一开始就不同意被申请人保留涉案房屋的装饰装修，是在法院明确告知不可能恢复原状的 情况下，同意原状接收涉案房屋，符合租赁合同解除后，租赁物归租赁物所有人的原则，不能以此推断租赁物所有人同意原状接收房屋就等同于同意接收利用装饰装修物 ...
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裁判要点：1.虽然我国《合同法》就违约责任通常采取严格责任原则，即合同一方当事人因违约给对方造成损失的，如果不能举证证明存在法律规定或合同约定的 、检察院和法院领取。根据双方过错程度，积玉桥支行应对扣除上述已追回款项的其他损失部分（1992万元-152.071841万元及有关孳息），向顺凯公司承担60 ...
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予以惩戒。在房屋买卖合同纠纷案件中，在苏庆华违约的情形下，毛春娟可选择对自己有利的追究对方违约责任的方式，即可以选择要求对方继续履行合同，或者不要求 ，不宜另外判处苏庆华再支付迟延履行违约金，否则会导致买卖双方权利义务的失衡，亦有违民法上的公平原则。本案中，毛春娟选择要求苏庆华继续履行房屋买卖合同， ...
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确定的开发商与业主需依据不同标准承担不同违约责任的区分是建立在违约责任以填补损失基础上的，二者并不存在矛盾。故在开发商逾期交房时，业主请求依据其应 的情况下，根据合同法第一百七十四条确立的“没有规定的，参照买卖合同的有关规定”的原则，鉴于买卖双方合同义务的对等性，故人民法院可参照《最高人民法院关于审理 ...
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合同，蔡某前往某市第二医院进行体检。体检结果是蔡某身体健康，无禁止出国务工的疾病(其实蔡某此时已经患有了肝炎，医院存在过错)。蔡某据此与他人签订了出国务工 责任，合同当事人也不对其承担违约责任。 在本案中，蔡某要求医院赔偿其与他人合同中的损失，并没有违反合同的相对性原则。因为该主张的基础是蔡某与医院 ...
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合同，蔡某前往某市第二医院进行体检。体检结果是蔡某身体健康，无禁止出国务工的疾病(其实蔡某此时已经患有了肝炎，医院存在过错)。蔡某据此与他人签订了出国务工 责任，合同当事人也不对其承担违约责任。 在本案中，蔡某要求医院赔偿其与他人合同中的损失，并没有违反合同的相对性原则。因为该主张的基础是蔡某与医院 ...
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违约责任6、该商品房未经“四方”验收或验收不合格，开发商即通知购房人接受房屋。我们认为，首先，开发商有违诚信用原则;其次，出卖人知道或者应当知道提供的 ”，则违约金按是否超过损失30%为限来进行适当调整(应当在违约金超出实际损失额的30%范围内加实际损失额予以认定)。同时，从公平角度而言，买受人可以 ...
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因此开发商在开发楼盘前必须考虑上述这些因素，签订购房合同时才能让自已不轻易处于违约状态。 开发商在答辩中称文昌市政府出台文府[2012]11号文规定让其补缴土地出让金 当事人产生拘束力，合同的内容原则上不及于第三人也不对第三人产生拘束力。三是合同的责任的相对性。即违约责任只能在合同的主体之间发生，只有 ...
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公司亦如约定将房屋交付原告使用。2011年6月20日，魏某取得上述房屋的《房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13. 第二种意见，理由如下： 第一，合同没有针对面积误差约定明确的违约责任，应当适用法律解释的处理原则。《商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定，出卖人 ...
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