张某强于2003年购买李某义位于北京市怀柔区号院房屋，购房款30000元。买卖合同履行完毕后，张某强一家居住在该院落，并对该院落房屋进行了翻建、 ，法院参照每平方米3800元的标准确定涉案宅基地的区位补偿单价，并以李某义的集体土地建设用地使用证上记载的用地面积作为区位补偿价的土地面积。至于张某强要求李 ...
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告诉求。J公司系于1993年由原B市供销社变更而来，当时的经济性质为集体所有制，隶属于B市供销合作联合社，后经改制、合并，于2003年成为被告二下属 、诉讼费由二被告负担。 二、被告辩称。被告S公司和J公司共同辩称：本案是合同纠纷，已经超过诉讼时效。本案之前经历过一审、二审、再审，生效的判决书已经明确 ...
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》第五十五条规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。 劳动关系是一种特殊的社会关系，它受到 劳动者在用人单位的管理下，从事具体劳动，并获得报酬的过程。 一般没有签订劳动合同的可以收集以下证据来证明： (一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳 ...
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那是2001年，冯厅村民委员会与10多户村民签订了土地承包合同。 根据承包合同约定，他们每户承包村集体土地3.15亩，共计30多亩，承包期限15年，即 退出来!2010年9月，冯厅村委会决定对重新调整土地发包，并以原土地承包户合同违约为由，通知原承包户伐掉树木、提前把土地退还给村委会。 俺们已经交足了 ...
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是该集体经济组织成员，依法享有本集体组织成员的权利，购买房屋合法有效，虽然没有办理房屋登记，但根据《物权法》第15条不影响合同效力。另外，刘某1 协议书》无效，没有法律依据。 本案系农村同一经济组织不同村落村民间的农村房屋买卖合同纠纷，按照当时的法律、行政法规未对农村房屋的买卖做出明确禁止性规定，同时 ...
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江桥镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议，被安置包括系争房屋在内的五套房屋。 2011年 即系争房屋）出售给倪某，房屋总价为人民币73万元（以下币种同），签订合同当天拿钥匙支付50万元，2012年10月4日前支付6万元，2013年10月4 ...
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村村民，无权购买农村房屋及宅基地，双方之间房屋买卖行为违反国家法律与政策，房屋买卖合同依法应属无效，被告应依法返还我涉案房屋与宅基地，为维护我的合法权益， 该合同应属无效。现原告要求确认该合同无效，理由正当，应予支持。被告虽主张涉案房屋买卖是经村集体组织批准，上报镇政府批准，被告持批准手续向乙区地税局 ...
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安装、设备及税费等建设所需的全部费用。基于此，发包方与承包方应当按照合同约定，定期或者按照工程进度分段进行工程款结算和支付。承包方有提交竣工结算文件的 基本建设息息相关的行业。经济体制改革之前，所有的建筑企业都是以全民所有制和集体所有制的形式组建。建筑企业社会负担较重，建筑企业养老保障金制度的建立可以 ...
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集体合同约定的加班工资基数确定；（三）劳动合同、集体合同均未约定的，按照劳动者本人正常劳动应得的工资确定。依照前款确定的加班工资基数不得低于本市规定 得突出，对此有两种不同意见： 第一种意见认为，应得工资是指依照劳动合同中有关劳动的约定或者法律的规定，劳动者应该得到的全部工资，包括计时工资或者计件工资 ...
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某一次付清后，被告钟某1将其父郭某长阳集建（1993）字第06280214号集体土地建设用地使用证、长政文农地承包权（2005）第58号中华人民共和国农村土地承包经营权 张某签订的《房屋买卖协议》、第三人张某与原告古某签订的《转卖合同》均未经过当地村集体经济组织同意。四、审理查明 一、被告钟某1、钟某 ...
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