就是发展商对彭先生所说的证件。 ，第四种，该项目由集体土地通过征用的方式转为国有，并补办土地出让丰续,最后拿到房产证。 ?.卜?丨对于第一种和第:?： 不会接受个人申请，开发商通常都会知难而退，而且过程中业主还必须补交一笔不菲的土地出让金。总之，按照最新的法规，集资房视为经济适用房。可能在未来一段时间 ...
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用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。 第五十九条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体 七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项 ...
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，这是拆迁工作得以顺利进行的主要原因。目前，该小产权房区域已基本拆完。 村集体土地被多次转让 据了解，这块地原本属于东贯市村经济合作社。1998年，由于厂子 平和张拥军。2011年初，苏、赵、叶、方和张5人，便在各自分租的土地上建房。在建设中，执法人员发现除了住房外，还有部分为类似厂房、仓库的楼房结构 ...
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承担。 事实及理由： 1994年7月18日，申请人取得贵阳市乌当区人民政府颁发的《集体土地建设用地使用证》。1994年8月12日，申请人与贵阳市乌当区野鸭乡养 获得因申请人付出艰辛劳动，投入大量人力物力改良荒山、荒坡变成旱地而获得巨额土地补偿费，却并没有对申请人进行适当的补偿，这违反了我国合同法第六条 ...
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不变。根据《村民委员会组织法》第三条规定，村民民委员会可以根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设若干村民小组。杨金宝所在八家子村二社即是根据 》是职务行为 《自治公告》其内容是告知本社村民，二社作为集体经济组织享有本社的土地所有权和行使与之有关的经营权利，内容符合法律规定，不是造谣惑众。其张贴公告 ...
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各项证据和开庭调查可以认定本案基本事实如下：被上诉人岳某某翻盖房屋地基北侧在原有集体土地使用证登记范围外向东侵占了公用道路10公分（一审查明11公分），造成 符合法律规定。 再次，被上诉人在该纠纷发生之后，无论是在村委会的调解工作中还是土地部门及法院的的勘查现场中均作为诉讼主体一方参与当中。更主要的是 ...
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的不动产的占有人和使用人之间发生的权利义务关系，不动产不仅仅指建筑物，还包括土地。被告咸阳市国土资源局秦都分局按照铁道部的有关批复，征用与原告住宅相邻的原 了第一种意见，认为根据本案的实际情况，尽管原告住宅所属的集体土地与铁路路基所属的国有土地确实相邻，但本案相邻关系纠纷的实质，是因为原告的住宅与被告 ...
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上开发建设而对集体成员以外的人销售的房屋。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地使用权证书和房屋所有权证书，而是由村委会或镇政府或开发商给购房者颁发的房屋所有权证明。 大产权房 ...
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侵害，恢复原状。如果侵权行为为公民造成了损失，应当给予损害赔偿。 四、关于集体土地建设用地使用证，年份有所改动的问题。 依法并不影响该使用证的法律效力，与本 法律对物权另有特别规定的，依照其规定。”那么，按《城乡规划法》和《土地管理法》和有关的乡村规划规定来看。农民要想得到一个宅基地其程序是个人先申请 ...
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使用权基价标准，判断估价对象宅基地的价值。根据上海市闵行区最新征用集体土地拆迁房屋补偿标准计算的房、地两部分合计总价107.23万元。李先生无异议，陈 东律师认为，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。《物权法》第一百五十三条规定，宅基地 ...
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