一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于姜某某与xx市xx区xxx镇人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书（2018）xxxxx行初xxx号。 二． 财产，未分割前不能主张征迁补偿款。4.征收拆迁：建设用地征地补偿费用，不同补偿项目应针对不同的主体。 【作者声明】本文仅供学习交流， ...
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业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。《物权法》规定：住宅小区的绿地、公用设施 ，最简单的办法就是查询规划看看赠送部分是否属于小区共用部分，一般可通过项目的建设规划批准文件认定或咨询规划部门来确定。业主在购房时除了仔细查看购房 ...
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二审法院认为，2001年7月，因金华市后溪街西区地块改造及两街整合区块改造项目建设需要，原金华市房地产管理局向金华开发公司颁发了拆许字(2001)第3号房屋 此类未经登记的房屋，应综合考虑建造历史、使用现状、当地土地利用规划以及有关用地政策等因素，依法进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准 ...
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》和市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下： 一、建设用地项目名称：赤坭镇历史自留用地集中安置区。 二、征收土地位置：广州市 范围详见附图）。 三、被征地村及面积： 赤坭镇赤坭村，集体用地合计13.3089公顷（199.6335亩），其中耕地9.0285公顷（135.4275亩）、 ...
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年10月1日，被告因承建原王（原州区至王洼煤矿）铁路用煤专线工程项目，需要征用沿线耕地，为此，原、被告经自愿协商，依据固原市原州区人民政府原政办法（2010）117号《原州区至王洼铁路建设征地拆迁补偿安置方案》的规定，签订了《原州区用煤专线用地补偿协议》协议约定被告临时用原告旱地25.8亩，每亩 ...
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出让合同无效。 3、土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同之前，由于简化程序或者遗漏程序，没有颁发建设用地批准书，不属于违反《合同法》第52条规定导致合同无效的情形。其在事后按照有关规定向具体建设项目提供用地，并将供地情况报上级主管部门备案的行为， ...
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标准过低，应当按照被征收房屋所在地的市场价格给予补偿，且未对申请人宅基地进行补偿；3.被申请人于某年某月某日发布的关于萧县某村工业园建设 、附属物补偿82746元。【法院判决】安徽省人民政府作出萧县2013年第某批次城镇建设用地批复后，被申请人依据省政府批复对萧县龙城镇某村10.6666公顷集体农用地 ...
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标准过低，应当按照被征收房屋所在地的市场价格给予补偿，且未对申请人宅基地进行补偿；3.被申请人于某年某月某日发布的关于萧县某村工业园建设 、附属物补偿82746元。【法院判决】安徽省人民政府作出萧县2013年第某批次城镇建设用地批复后，被申请人依据省政府批复对萧县龙城镇某村10.6666公顷集体农用地 ...
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平度市凤台街道办事处杜家疃村部分村民因征地纠纷，去年3月初在一房地产项目施工工地搭建帐篷阻止施工，多名村民昼夜轮流值守。时任杜家疃村村主任的 成元天业房地产开发公司通过公开招投标竞拍得到其中80余亩国有建设用地使用权，用于开发建设房地产项目。2014年2月底，街道办事处将这80余亩土地出让收益1527 ...
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高院《关于房地产纠纷案件若干问题的研讨情况摘要》中认为，合作开发经营性房地产项目的各方应当具有房地产开发经营资格；与不具有房地产开发经营资格的企业订立合作 开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。” 第 ...
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