G公司(以下简称:G公司)签订《北京市商品房预售合同》,约定孙某娟购买一号房屋,首付款404005元,贷款960000元。2014年1月27日,孙某娟、宋某 ,并配合解除银行在上述房屋设立的抵押权; 二、于本判决第一项履行完毕后10日内,孙某娟协助齐某霞到房屋登记主管部门办理位于北京市大兴一号房屋产权 ...
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其居住在涉案房屋具有合法理由,不同意腾退。。 本院查明2008年9月27日,张三与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议,约定:张三购买1号房屋,房屋首付款 ,故其借用张三的购买资格购买,除上述证据外,其亦提供2008年9月28日及2008年10月9日李四妻子分别向张三转账3万元及4万元银行明细,其称 ...
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案件介绍: 赵雪和赵彤系姐弟关系,赵彤于2008年9月8日和北京市某集团有限公司签订《北京市商品房预售合同》,以22.3万元的价格购买了诉争房屋。由于 法院判令赵彤返还购房款及其他相关款项共计25万;赵彤向赵雪支付装修款10万;赵彤向赵雪支付房屋增至损失20万。 庭审过程: 本案件庭审过程中,原被告 ...
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三,刘某坤当时出国留学根本没有购房能力和购房时间条件;第四,房子从2007年11月下来后就是莫某凡和其丈夫刘一男在实际居住使用,如果房子真实 开发公司签订《北京市商品房预售合同》,购买了1008号房屋,总金额为268922元。当日从刘某坤卡内转账给开发商268922元,2007年10月24日,房地产 ...
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汤龙等四人分别于2013年7月18日与彦海公司签订9份《商品房预售合同》,约定将紫荆公馆1栋1层商业3及1栋10-17层,分别以17000 新证据,用以证明其对外负债情况。该16份证据均系彦海公司与其他借款人之间借款合同纠纷的起诉材料及人民法院管辖权异议裁定书。其中证据1-9的裁定书均系2014年作出 ...
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汤龙等四人分别于2013年7月18日与彦海公司签订9份《商品房预售合同》,约定将紫荆公馆1栋1层商业3及1栋10-17层,分别以17000 新证据,用以证明其对外负债情况。该16份证据均系彦海公司与其他借款人之间借款合同纠纷的起诉材料及人民法院管辖权异议裁定书。其中证据1-9的裁定书均系2014年作出 ...
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许可证后的第15天,如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同,则视为放弃认购权,佘山公司不计息退还认购费;如张玮在规定 占地面积)*1000元/平方米(土地使用权出让金)*20%(超出法律规定的无效10年占整个合同约定使用年限50年的比例)=51200元。判决A公司于判决生效之日起返还陈 ...
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许可证后的第15天,如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同,则视为放弃认购权,佘山公司不计息退还认购费;如张玮在规定 占地面积)*1000元/平方米(土地使用权出让金)*20%(超出法律规定的无效10年占整个合同约定使用年限50年的比例)=51200元。判决A公司于判决生效之日起返还陈 ...
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买房,但未向法院提供证据予以证明,则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房 商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 本案的性质是原告在与被告签订合 ...
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的行政许可书面决定,发送至开发企业,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。经审查,开发企业的申请不符合法定条件的,房地产 的目的。因此,在商品房预售合同中,预售人的合同义务主要表现为将未来建好的房屋交付对方,并积极协助办理产权过户登记手续。在《商品房合同纠纷的司法解释》第 ...
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