年6月12日，原告将自己的身份证复印件、购房合同原件、付款收据原件以及个人私章交给被告用以办理房屋权属证书,1997年7月，被告将房屋交付原告使用。 设定抵押。 第二、对于被告迟延履行办理产权证的违约责任如何承担问题，双方在合同中并没有明确约定，原告的损失数额也难以确定。而《最高人民法院关于审理商品房 ...
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的价款。 【法官回应】 要切实维护买房人的合法守约利益 损害赔偿是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的违约产生的赔偿责任与合同被 牟私利。 第三，应当强化自我保护的维权意识。一方面，签订合同、钱房交付、贷款抵押、办理过户等环节均应依法进行，避免违法违规行为造成自己权利威胁隐患。 ...
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查明 2005年5月，周某娟全款购买北京市昌平区一号房屋，房屋性质为商品房，规划用途为住宅，房屋建筑面积为268.94平方米。2010年3月1日，林 的剩余贷款3977990.46元。2020年2月3日，银行向林某刚出具《个人贷款结清证明书》，证明林某刚已还清金额为429万元、抵押物为北京市昌平区一号 ...
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查明 2005年5月，周某娟全款购买北京市昌平区一号房屋，房屋性质为商品房，规划用途为住宅，房屋建筑面积为268.94平方米。2010年3月1日，林 的剩余贷款3977990.46元。2020年2月3日，银行向林某刚出具《个人贷款结清证明书》，证明林某刚已还清金额为429万元、抵押物为北京市昌平区一号 ...
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号房屋，总价款2933885元。按照合同约定，周某华首付款1433885元，余款以银行个人住房贷款的方式付清。至此，周某华已经付清全部房屋价款，F公司也依约交付 F公司。周某军与周某华称两人为兄妹关系。 2．涉案房屋房屋性质为商品房。该房屋无抵押无查封。 3．2003年11月15日周某华与F公司签订《 ...
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未支付按揭款，故张父并非案涉房产的真实权利人。2010年3月，张某标签订《商品房买卖合同》购买涉案房产。至2011年12月，张某标未接受任何父母的援助，独自承担 月15日，被告张某标将涉案房产抵押给第三人；2010年3月19日，被告张某标与第三人签订《个人抵（质）押贷款合同》，被告向其借款180万元。 ...
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未支付按揭款，故张父并非案涉房产的真实权利人。2010年3月，张某标签订《商品房买卖合同》购买涉案房产。至2011年12月，张某标未接受任何父母的援助，独自承担 月15日，被告张某标将涉案房产抵押给第三人；2010年3月19日，被告张某标与第三人签订《个人抵（质）押贷款合同》，被告向其借款180万元。 ...
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与A市M公司于2016年1月5日签订《商品房买卖合同》一份，购房款采用贷款方式支付，原告、两被告、第三人王C均是共同贷款人与某银行A市支行签订《个人购房借款/担保合同》，同时将涉案房屋办理了抵押登记，当时A市买房不存在任何政策限制因素，各方均是共同借款人也不存在规避贷款 ...
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《个人住房借款合同》）。若因吴某未能按《个人住房借款合同》规定按期向银行偿还贷款本金、利息、罚息和相关费用等原因，导致开发商承担阶段性保证责任而 银行以开发商系阶段性担保人为由，径直在某开发商保证金扣划了所有剩余贷款本息85万余元。为此，开发商诉至法院，要求解除《商品房买卖合同》，吴某协助办理商品房 ...
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付款方式：买受人签署《商品房买卖合同》当日支付给出卖人房价款150131元，其余房款35万元由买受人于七天之内提供齐全贷款所需资料并办理完毕贷款 与中国建设银行股份有限公司北京通州支公司签订《个人住房借款合同》。2006年6月15日，房屋所有权证登记在吴磊名下。房屋设定抵押日期为2007年6月14日， ...
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