加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定为有效。而衡量买方是否跳单违约的关键在于看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同的成立，而不构成跳单违约。最后，法院综合本案案情，认定李 ...
//www.110.com/ziliao/article-344276.html -了解详情
。2012年1月3日，陈某将房屋出售给徐某，双方就该房屋签订《房地产买卖合同》，同时双方又与中介公司签订《房地产买卖合同》，同时双方由于中介公司 成立，证据显得不够充分，不宜直接认定委托代理关系成立。 问题二：明知另一共有人出售房屋不否认，房屋买卖是否有效？ 虽然周某与陈某之间的委托代理关系是否成立， ...
//www.110.com/ziliao/article-294346.html -了解详情
某所签合同系双方真实意思表示，合法有效，故该二被告无权再对房屋进行处分。但三被告却再签房屋买卖合同》并办理房屋产权转移登记手续，显系恶意串通，故请求 签，也即上网填写房屋买卖信息后，由计算机统一进行联网备案并自动生成网签备案号，这个备案号也即合同上的编号；2、合同编号字母C打头是中介公司居间成交的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-289230.html -了解详情
律师购买二手房时，卖方、买方、中介方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的内容，又包含了房屋买卖合同的内容。如果买卖一方违约， 及相关证件原件，而被申请人及第三人一直未能提供相关资料，这就导致这份合同是否有效存在很大异议。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-223959.html -了解详情
方，三方签订房屋买卖协议一份，约定：甲方自愿将房屋出售给乙方，甲方保证房地产权属清楚，符合国家法定出售条件，因房产发生权属纠纷或其他纠纷给乙方、中介方造成 被告及第三人签订的房屋买卖协议，是三方真实意思表示，内容合法，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。在履行过程中，双方因合同是否明确约定了银行贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-865756.html -了解详情
变更所有权登记至案外人郭某五名下。 现原告以其受房屋限购政策的影响，无法实现本案涉诉房屋买卖的合同目的且不存在违约为由起诉来院，要求依法解除双方签订 某四约定的2017年7月31日付款期限届满时未能实际履行，但未再通过本案房屋中介方某某公司与被告进行沟通、协商，截止到2017年8月31日与本案原告约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-831461.html -了解详情
，在中介的主持下与原告签订了《房产买卖合同》，被告为甲方、原告为乙方、某某中介为经纪方。合同第3条约定房屋售价为425000元，签约时由乙方付 被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。丁某二代为签订的《房产买卖合同》合法有效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务的 ...
//www.110.com/ziliao/article-828708.html -了解详情
了公章。三、法院判决1、一审判决1)解除杨某与刘某签订的《北京市存量房屋买卖合同》。2)刘某支付杨某违约金三十三万元。3)驳回杨某其他诉讼请求。2 23日签订的《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家有关法律、法规和政策强制性规定，应认定该合同有效。双方均应依约 ...
//www.110.com/ziliao/article-743246.html -了解详情
案件介绍：2014年6月2日，余某看中了项某挂在某房地产中介公司出售的一套二手房，经多次实地考察，余某最终决定购买该房。余某、项 无权获得一半的违约金。第二种观点认为：买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，应属有效合同。处置购房定金是各方当事人自由处分其 ...
//www.110.com/ziliao/article-547829.html -了解详情
、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定为有效。关于被告是否违约的问题，本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间人未 ，被告通过不同的中介带领看房，并选择合适交易价格成交的可能性；最后，上海端辰房地产经纪行以138万元的价格促成房屋买卖双方成交，涉案买卖合同的订立并非原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-488220.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务