法院查封；二涉案房屋上没有抵押等他项权，若有，也应具备涤除条件；三买方应当有支付剩余购房款的资金实力并提供相关凭证。由于买卖双方已经完成了网签程序，要求 下发之时，这样就会产生一些法律问题。在笔者近期经手的房产纠纷中，就有遇到过类似案件。 2004年A、B双方订立房屋买卖合同，A为买方，B为卖方。当时 ...
//www.110.com/ziliao/article-628223.html -了解详情
号房屋已经过户至周念宇名下且已经被设定抵押；其次周岐山在单位申请将231号房屋出售，故其对签订《存量房屋买卖合同》应属明知。二、法院审理周岐山 内完成鉴定，程序违法。经法院向鉴定机构了解，鉴定机构表示，本案因需要调取保存在银行中的材料用于鉴定，按照相关规定补充鉴定材料期间不计入鉴定时限。另查，231号 ...
//www.110.com/ziliao/article-609398.html -了解详情
上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案是一起出卖人不履行合同义务引起的过户纠纷案件。 本案中，双方和房产中介公司约定的《 的约定已向公积金管理中心办理房屋按揭抵押贷款。张晶已经履行了自己的主要义务，不存在妨碍该合同继续履行的情形，且该房屋的公积金贷款发放之日起张晶已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-554359.html -了解详情
第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同的生效要件，而《最高人民法院关于适用 实现，共无权阻止法院对买受人孙某、康某必然享有的该套房产的执行。针对第三人名下的房产能否执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 ...
//www.110.com/ziliao/article-291785.html -了解详情
投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家 与开发商对商品房有特别约定的内容，律师可要求签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》补充协议。如在补充协议中约定，业主申请银行贷款若未被批准，业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-283563.html -了解详情
月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行 可能性较大。 另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方 ...
//www.110.com/ziliao/article-271351.html -了解详情
银行支付供楼款，同年6月15日，双方签订了《回购协议》，由威灵房产公司以叶柳英所欠银行的贷款本息相约的价格回购两栋房屋，威灵房产公司已向 指导意见》第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成并经工程质量验收和消防验收合格，具备交付使用条件，在未领取房屋产权证书前交房屋出租的，租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-185977.html -了解详情
、刘某玲的借名买房合同关系成立，也无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，同时涉案房屋未能过户给张某文、刘某玲，也是二人自身原因造成的 合同关系，故本案争议焦点为张某文、刘某玲依据借名买房合同关系对涉案房产享有的权利能否排除银行的执行。对此法院认为，基于物权公示原则，不动产物权的设立、 ...
//www.110.com/ziliao/article-949767.html -了解详情
、刘某玲的借名买房合同关系成立，也无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，同时涉案房屋未能过户给张某文、刘某玲，也是二人自身原因造成的 合同关系，故本案争议焦点为张某文、刘某玲依据借名买房合同关系对涉案房产享有的权利能否排除银行的执行。对此法院认为，基于物权公示原则，不动产物权的设立、 ...
//www.110.com/ziliao/article-943877.html -了解详情
此时原告为完成购房已经支付了大量的费用，且原告对于房屋已完成了装修，并购买了电器。 三、原告借名买房并没有违反限购政策。1.原告在佛山工作、生活 贤、广东B公司签订《房地产买卖三方合约》。 案涉房屋于2017年7月11日登记被告为权利人。该房屋办理了抵押登记，抵押权人为平安银行。 2018年3月23日 ...
//www.110.com/ziliao/article-918455.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务