认定房屋买卖合同有效，并依法履行该合同。但近日普陀区法院经审理后判决驳回冯女士的诉请，买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时，她看中一套适合投资的一室户，房主是一对打算换房子的父女。冯女士听了很动心，便由中介人员小沈带着去看房 ...
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各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。”2012年6月26日，被告王某某（甲方）与原告（乙方）签订《 ，轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻因签订阴阳合同受到行政处罚的，更没有因此被追究刑事责任的。各地针对该 ...
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取得产权证有权让原房主腾房 购买二手房办了过户手续对方以未拿到全部房款为由占有房屋 基本案情 林某通过中介购买张某的房子，合同签订后，林某付了87 或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 张某与林某在签订房屋买卖合同后，双方已办理了产权过户手续，林某已经是房屋的合法产权人，而且合同约定房屋交 ...
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尚未办理房屋产权证。随后，毛杰通过房屋中介公司登出出售该房屋的信息。 ２００５年４月８日，李斌与毛杰签订了房屋买卖合同，因该房屋还没有取得产权证书， 、经济适用房等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能会出现购房人付了房款却得不到房屋，或付了房款却无法办理 ...
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份《房地产委托合同(买受)》，约定委托经纪公司购买房屋一套，房价款为96万元，签订买卖合同或转让协议时，支付总房款的40%(含定金2万元)，房地产管理部门受理产权移转申请 ，于法不悖，应属有效，当事人均应信守并依约履行。被告与中介方签订的委托出售合同约定，在被告收取买受方定金后，该买受方违约的，定金由 ...
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名义与原房主殷女士通过中介XX房地产有限公司签订了《房产交易居间合同》，为我购买了乙区XX镇1号楼4单元202号经济适用房二手房一套。购买该房屋房款 纠纷律师靳双权分析认为：本案争议焦点在于吕先生与吕小姐之间是否存在借名买房合同关系。首先，关于购房款的支付，吕先生与吕小姐均认可涉案房屋的购房款72万元 ...
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三、审理查明2015年7月7日，原告王某月(乙方)与被告王某刚(甲方)经中介公司居间，签订《房屋买卖居间合同》，约定：由王某月购买王某刚所有的位于北京市密云区的涉案房屋，总价132万元。同时补充约定：上述房屋甲方未取得房本，待甲方办理房本后，无条件配合乙方办理贷款及房本过户手续。如果 ...
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，定向安置房五年之内强制规定不允许上市交易，五年之后方可上市交易，中介公司明确跟原告和二被告表示房子必须拖到满五年之后过户，这样可以偷税漏税，我方认为当事人 办理涉诉房屋贷款申请手续及所有权转移登记手续。庭审中，董倩、李京艳表示《买卖合同》约定房本满五年再办理涉诉房屋的过户手续系偷税漏税，合同无效，故 ...
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并非陈某迟延给付首付款，姜某并未提供证据证实其曾向陈某索要该笔首付款，而且中介方北京某经纪公司也证明曾多次联系姜某办理支付首付款和房屋过户事宜，是姜 发放，从而平等保护了买卖双方的合法权益。事实上，在二手房买卖案件的处理过程中，无论判决解除合同还是继续履行合同，都可能存在对已付房款的返还或者未付房款的 ...
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与意见：不可否认，在现实社会中确实存在做低房价规避交易税费的情况，中介公司大都以合同价不低于交易中心税务部门评估价就可以，装修补偿是在交易中心税务部门认可 的允诺，社会的普遍存在而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中明确规定：对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同 ...
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