二手房买卖： 原本想买房 不想案连环三 赵某某诉李某某二手房屋买卖合同纠纷案已结案。案情摘要： 2009年底，李某某通过中介公司与赵某某签订《房屋购买 合同，对当事人具有法律约束力，双方均应依约履行…原告要求按照日万分之五支付违约金的请求合理，予以支持，但是，其计算的具体数额有误，予以更正。水费、电费 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。裁判理由法院生效裁判认为：中原公司与 ...
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日被告才再次提交相关材料，9月21日贷款审批通过并向原告出具了《个人二手房贷款承诺函》。在中介公司工作人员通知原告缴税时，被告表示不想卖房了 存量房屋买卖合同》和《补充协议》，为原告办理缴税和过户登记手续，并交付位于北京市丰台区11号楼456号的房屋;2.被告赔偿原告逾期办理银行贷款违约金5000元; ...
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。并于同日，原告和其妻子黄某五和被告杨某二及其妻子丁某六共同到银行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子黄某五 且申请银行贷款的材料中，还有一份被告杨某二与原告和其妻子签订的《某某市房屋买卖合同》。 2017年5月25日，涉案房产的房产证补办发证，但被告杨某二将涉案 ...
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了以下意见：1）吴女士（被告|反诉人）提交的《房屋所有权登记申请书》、《房屋买卖合同》、《二手房交易地方税申报核定表》等证据足以证实余某卖房是 履行合同，已构成严重违约，应承担相应的违约责任，根据协议约定应承担违约金35000元。 4、在证据面前，余某不得不承认，主要原因是在买房后得知所在地区要拆迁， ...
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买方毁约不买，被判支付46万违约金 2011年11月一买家看中东莞某小区豪华二手房；并与卖方以及中介方签署了买卖合同，合同成交价为460万。合同 履行。2012年5月卖方向东莞某法院提起诉讼要求解除买卖合同并诉请法院判令买方支付违约金46万（合同约定违约金为楼价的10%）。 目前一审法院已经判决，法院 ...
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一房两卖引起的拆迁安置房买卖纠纷。近两年，随着苏州商品房价格节节攀升，大量产权手续相对不齐全，买卖程序相对不正规的拆迁安置房流入二手市场。很多妄想空手套白 知情等理由认为房屋买卖合同是无效的。园区人民法院在多方面审理查明后分别对两起案件作出判决，要求徐某返还所收房款，并向林某和蒋某支付违约金和损失费。 ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方 临时性的合同，只有报国土部门办理过户手续用的买卖合同或报租赁管理部门备案的租赁合同才是正式的合同，必须以后者作为界定合同成立的标准，笔者认为这是非常错误的。 ...
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二手房屋买卖： 一朝房买卖三度诉讼累 唐某、林某诉刘某二手房屋买卖合同纠纷案（首付款等问题）终胜诉，首付款已顺利交付。案情摘要： 2008年某月某日， 某与刘某签订的《房屋买卖合同》内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效……同时认为：已付定金或首付款均不予退还的违约金数额过高，具体数额法院 ...
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的1%支付经纪服务费，支付时间为房产交易合同签订当日。被告如未能按时将约定经纪服务费支付给原告，每逾期一日向原告支付违约金为经纪服务费的1，直至经纪服务费支付 房产交易告知书》第四条资金安全中第2款写明：根据国家的法律规定，二手房交易资金不得通过经纪人个人账户收取，请勿进行上述操作，您支付任何一笔款项 ...
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