北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 义务。关于双方争议的“十个工作日审资质，一个工作日做网签，通过后交首付款过户”的手写内容，没有证据证实双方的意思表示就此达成了一致，故不应作为合同 ...
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本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和 有效，双方应依约履行。因合同中约定下房本后15日内申玲玉、尹恩节必须协助冷云飞办理过户。双方之间房屋买卖合同于2010年4月23日签订，房屋 ...
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黄某和郑某签订了一份房屋买卖合同，约定黄某从郑某处购买一套二手房。黄某已付清房款，且入住了两年，但一直不去办理过户手续。后因原房主郑某 不少人购买二手房时没有及时进行产权变更登记，或者为了逃避五年内交易的税费问题而不及时过户，给自己的财产留下了隐患。其实，在确定不动产的所有权时，总是先以登记的名字为准 ...
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凭借一张已撤销的公证书，房主小雯背着父亲与冯女士签订一份《房屋买卖合同》，以低于市场价的价格卖出一套房屋。谁知在办理过户手续时，房地产登记机关经过 该合同。但近日普陀区法院经审理后判决驳回冯女士的诉请，买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时，她看中 ...
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东西湖区买了一套二手房，卖房人已取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》，可方先生持《买卖合同》等相关材料到东西湖区房管局办理过户手续时，他等 来到东西湖区房管局，法规科科长龚秋香解释：今年6月，房管局收到武昌区人民法院来函，因房屋原属单位提出异议，要求对15套房产保持当前的产权登记状态，所以，房管局不 ...
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取得产权证有权让原房主腾房 购买二手房办了过户手续对方以未拿到全部房款为由占有房屋 基本案情 林某通过中介购买张某的房子，合同签订后，林某付了 动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 张某与林某在签订房屋买卖合同后，双方已办理了产权过户手续，林某已经是房屋的合法产权人，而且合同约定房屋交验应在 ...
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年5月，占富兴通过中介公司，物色了一套价值15万元的二手房，并与该房业主签订了《房屋买卖合同》，支付了首付款4万元，后来，业主突然反悔，拒绝履行合同 将房子一房二卖提供了便利。购房者可要求业主将房屋产权证提存在中介公司，待办理过户时，再从中介公司取出，以避免这一现象发生。 再次，购房者还需要注意，在 ...
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，赵某楠向赵某荣出具承诺书，称因二手房过户政策即将到期，经与孙某芝协商，将孙某芝名下的位于北京市西城区一号房屋过户至自己名下，并承诺若日后该房屋出租、 与姜某娜原系夫妻关系。孙某芝、赵某鹏均已死亡。 2000年7月27日，赵某楠与A公司签订《房屋买卖协议书》，赵某楠以成本价购买一号房屋。 2005年6 ...
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出售方在中介公司的居间下签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号 索要或通过起诉的方式索要租金等，林某刚并有义务配合林某君和周某涛将上述房屋过户回林某君和周某涛名下。 2021年1月26日，林某君、周某涛、 ...
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出售方在中介公司的居间下签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号 索要或通过起诉的方式索要租金等，林某刚并有义务配合林某君和周某涛将上述房屋过户回林某君和周某涛名下。 2021年1月26日，林某君、周某涛、 ...
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