当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。1、对法人的资格审查。对 合同（自然人借款另有约定的除外）保证合同、抵押合同、质押合同等，定金应以书面形式约定。如果当事人约定采用书面形式订立合同，也应当采用书面形式。但如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-345901.html -了解详情
合同效力处于待定状态。前文已做专题论述，此略。 二是合同主体资格的不适导致合同无效。如《担保法》第8、9,10条所规定的国家机关，以公益为目的的事业单位、社会团体、法人的分支机构、职能部门不得为保证人，若为保证人，则保证合同无效。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
//www.110.com/ziliao/article-343236.html -了解详情
合同效力处于待定状态。前文已做专题论述，此略。二是合同主体资格的不适导致合同无效。如《担保法》第8、9,10条所规定的国家机关，以公益为目的的事业单位、社会团体、法人的分支机构、职能部门不得为保证人，若为保证人，则保证合同无效。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
//www.110.com/ziliao/article-342644.html -了解详情
月通知是否续租，应视为游某同意续租一年”属于单方“承诺”，该承诺因缺乏订立合同的要约而无法生效，因此双方不属于一年租赁期间的租赁关系。同时，依照合同规定 规定，与上述游某享有的绝对权利明显不对称。为此，对该合同约定条文必须采取体系解释，才能保证合同约定不显失公平。 【评析】 笔者不同意第二种意见，也不 ...
//www.110.com/ziliao/article-323376.html -了解详情
规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。合同签订后，原告X公司于1993年12月27日给付被告Z市土地局定金1206868.95 退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同当事人一方，以保证合同履行为目的，在合同未履行之前，在法律规定的范围内给付对方一定数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-319287.html -了解详情
规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。合同签订后，原告X公司于1993年12月27日给付被告Z市土地局定金1206868.95 退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同当事人一方，以保证合同履行为目的，在合同未履行之前，在法律规定的范围内给付对方一定数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-318983.html -了解详情
对我不利的条款或遗漏一些对方必须承担义务的条款；另一方面，按一方事先拟好的合同文本进行谈判，极大地限制了我方谈判策略和技巧的发挥，并且很难对合同进行 书面授权证明，常见的有授权书、委托书等。了解对方的合法身分和权限范围，以保证合同的合法性和有效性。 审查对方当事人的签约资格，一定要严肃认真，切不能草率 ...
//www.110.com/ziliao/article-282749.html -了解详情
责任，其要求房产中介公司双倍返还定金没有法律依据。房产中介公司不是房屋买卖合同的当事人。《中华人民共和国担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方向对方给付 某，房产中介公司代收定金并扣押出卖人的房屋产权证书是为了保证合同的顺利履行，也是房产中介公司履行后合同义务的表现，但这并不能就此认定房产中介公司为 ...
//www.110.com/ziliao/article-257245.html -了解详情
欠付300余万元工程款是一般违约，不构成根本违约，为了维护交易秩序稳定，涉案合同应继续履行。【法官回应】 应对约定解除予以限制以维护交易安全 本案对于约定解除 在当事人之间的利益发生严重不平等时，法院就可以基于公平考量施加影响，以保证合同主体利益的均衡。 综上，本案中，抛开当事人约定是否明确一节，为了 ...
//www.110.com/ziliao/article-257032.html -了解详情
企业合同应当以书面形式。此外，我国法人、公民与国外的法人、公民订立的各种合同。为保证合同的顺利履行，一般应当以书面形式订立。 欠缺要式形式的合同的后果。关键一个问题就是，在法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式的合同，如须用合同书或者应当制作确认书等，如果未采用法律或者行政法规规定或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-243501.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务