平申请鉴定，最终认定公证委托书系造假，法院从维护交易稳定的角度来说，也不能认定合同无效。并且从双方特殊关系来讲，南某培的行为符合表见代理，根据《合同法》 过高要求降低，但法院作为中立方，应当发挥其制裁违约和利益平衡的作用，以保证判决客观公正。至于刘某龙提出未告知其房屋存在法院查封情形，属于故意隐瞒重要 ...
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，双方合同约定，买受人办理银行抵押贷款，出卖人应保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因导致房屋不能办理产权变更登记手续出卖人应承担违约责任。房屋应在2017 所取得财产应当互相返还，不能返还或者返还有困难的，应当折价补偿。因该合同无效存在过错的一方当事人负有向无过错方赔偿因此所遭受损失的义务。房地产中介 ...
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缺乏事实及证据支持，也不符合常理。首先，众所周知，期货市场瞬息万变，任何人均不能保证今日赢利，明日就不亏损。因此，是否能够达到赢利分配标准即150万元还是未知数。 无效。则应根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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的“保证期间为自本借款到期之日开始至还清借款本息为止”为无效条款，视为未约定保证期限，根据《担保法》第二十六条的规定，担保人周某某应当从借款到期后 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间 ...
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的“保证期间为自本借款到期之日开始至还清借款本息为止”为无效条款，视为未约定保证期限，根据《担保法》第二十六条的规定，担保人周某某应当从借款到期后 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间 ...
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自首付款付清后18个月内聚丰公司向电大财校再付款500万元人民币现金，保证电大财校享有的2 500万元人民币兑现总额达到2 300万元。剩余200万元聚丰 人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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晋广公司已被宣告破产，其债务应由该公司破产清算组偿还，对此应当予以改判。为保证承兑协议的履行，晋广公司将其以本单位职工王秀琴名义存在丹城路支行的 》第5条规定：以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。以法律、法规限制流通的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院应当按照法律 ...
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合同法》第五十二条第（二）项的规定，请求人民法院确认债务人签订的相关合同无效。2、最高人民法院指导性案例23号：孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖 买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。14、辽宁容川房地产发展 ...
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，因双方都不具有签订真实买卖房屋的意思表示，故该虚假的房屋买卖合同无效。 二、房屋买卖合同无效的物权回转 根据《合同法》第五十八条的规定：合同无效或 ，将可能导致原权利人丧失对房产的权利，纵然双方之间有明确的书面协议，也不能保证自身权利。如遇拆迁等问题，由于房屋出卖人不是房屋所有权人，无权参与拆迁事宜 ...
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.04平方米，房屋成交价格为230万元，买受人在签订合同时应当支付定金10万元。双方在合同中约定：“甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。 部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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