签订了书面抵押合同，并办理了抵押登记，原告依法取得了房屋的抵押权，该抵押行为合法有效，原告有权就该房屋优先受偿。【评析】本案的争议焦点为诉讼时效期间届满后，双方就原债务达成协议的，是否应当受到保护。一、原告的债权因诉讼时效届满而成为不完全债权。本案中双方当事人形成的金融借款合同，属于债的发生原因当中 ...
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2008年11月4日，原告吴甲与被告陈乙签订了借款协议，陈乙向吴甲借款人民币200万元，借款期限为2008年11月4日至2009年2月3日 被驳回上诉，维持原判。 二、争议焦点：债务人涉嫌刑事犯罪，民间借贷合同和担保合同是否有效，债权人能否要求担保人承担偿还义务。 三、案例评析 1、合同效力的认定应 ...
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简介2008年11月4日，原告吴甲与被告陈乙签订了借款协议，陈乙向吴甲借款人民币200万元，借款期限为2008年11月4日至2009年2月3日 被驳回上诉，维持原判。二、争议焦点：债务人涉嫌刑事犯罪，民间借贷合同和担保合同是否有效，债权人能否要求担保人承担偿还义务。三、案例评析1、合同效力的认定应尊重 ...
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与C投资公司签订了土地出让合同。同日，A、B、C 公司签订了《借款协议》，约定C公司借款4,000,000元给A公司，A公司同意将该大厦项目二层工程款由 关系转让， C、D公司不承担该工程款给付义务。 工程项目是否转让是本案的焦点问题。如果项目被认定为合法有效的转让，即由C、D公司合法继承该工程项目的 ...
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解除合同……”2008年12月23日，原、被告双方签订《劳动合同补充协议》，约定原劳动合同有效期限顺延至2011年12月31日。某公司在南京、无锡两地 该争议焦点双方分歧在于上诉人某公司主张的15 000元借款事实是否成立，唐某提交的6922元凭证是否属于某公司应予报销的范围。对此，当事人对自己的主张 ...
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所需的部分税费，双方就此问题曾进行口头协商，但因原告不同意，双方未达成协议，被告也不愿履行过户义务。 诉讼期间，法院函至抵押权人某银行藤县支行 偿还欠某银行藤县支行借款本息），尚余款9820元于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权 ...
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国信公证处公证，徐某某向姜红出具委托书，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述 看，虽然该房屋至今仍由郭某、郭某居住，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。综上， ...
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此，被上诉人诚恳的向二审法院做以下说明： ①上诉人无任何有效证据证明其履行了支付借款的义务。这么大一笔借款，其无论是通过银行转账还是现金支付等方式，按常理均 明显可以看出上诉人和张X在说谎。㈡上诉人是否找被上诉人要过账问题他们几个的回答。上诉人一会回答说签订借款协议后一直没见到过被上诉人，后又改口说催 ...
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还要有交付钱款的事实。因此，在民间借贷纠纷案件的审理中，首先要看当事人的合意，即借据是否真实有效，在该前提下，还应审查履行情况。对于小额借款， 民间借款案件最常见的诉讼证据。借据实际上是借款协议，能够证明案件真实情况，能够反映债权债务关系的存在。当然，只要能够证明案件真实情况，反映债权债务关系的存在即 ...
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行为。本文中所指企业间拆借资金，其内容是非企业之间，通过书面的或口头的协议，由一方企业将自己合法所有的资金借给另一方企业使用，另一方企业在约定 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同是否有效，应当根据《合同法》的规定予以认定。 分析上述认定合同无效的 ...
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