报酬，如已收取居间服务报酬则丙方不予退还。守约方支付居间服务报酬的，由违约方向守约方赔偿该笔费用。 2016年8月23日，原告沈某一与被告赵某 。因被告赵某二已经明确表示不再履行合同，被告的行为使得原告无法实现合同目的，被告赵某二的行为属于根本性违约，原告要去解除合同的诉讼请求，符合法律规定，依法予以 ...
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协商未果，遂于2006年8月向西安仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同，要求开发商退还全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会认定双方签订的 、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内，将 ...
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年4月10前将购房款存入资金监管中心一事属实,但不认可原告关于被告违约的主张。合同约定的2016年4月10日前交付购房款并不仅仅指交付购房款一项,还应 实现并由此遭受经济损失,故被告除承担违约责任外,还应当将收取的定金退回原告并赔偿原告已支付的居间服务费及房屋保障服务费。被告主张原告构成根本性违约并无 ...
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合同》；庭审中，被告马某二以其辩称不同意原告的诉讼请求。被告某某物业同意原告关于解除《房产交易合同》的主张，以及要求被告马某二返还定金及购房款的诉请。 物业主张中介费的返还，应向被告马某二主张该中介费的赔偿。关于原告是否保留按照合同约定向被告马某二追究责任的问题可由其自行决定。被告马某二不履行合同和 ...
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因不诚信而获利，让守约方受损，这也违反公平原则，因此我方保留向原告主张赔偿损失的权利。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：2017年4月2日，原、 日因原告未能按期付款而与被告补充签订的《关于房款延期的补充协议》约定：乙方因卖其他房产房款未收到原因，无法按主合同的约定时间交付房款，甲乙双方同意将 ...
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或者处分权，其与张楠签订房屋转让合同的行为，应当认定为无权处分。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖 。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。本案中的合同 ...
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相关义务。因被告逾期未交付房屋，原告有权解除合同并要求被告退还已付房款106280元，并赔偿利息损失以及违约金。为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。 条逾期交付责任第1点第（2）小点约定：“逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知 ...
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23日通过邮寄方式和亲自送达方式向被告提交了《关于要求解除商品房买卖合同的申请》，正式向被告提出解除合同。 一审法院认定法律事实：2014年5月19 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方 ...
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合理充分的补偿，使其利益不因合同的解除而减少。故A公司在解除商品房买卖合同后，除应返还冯某购房价款外，并应对冯某做出相应赔偿。A公司支付的房屋增值款 且所占比例较小，在A公司已与绝大部分购房人解除合同的情况下，如要求A公司继续履行本案合同，将对整个时代广场的规划及经营产生影响，使A公司为履行本合同支付 ...
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权为必要。但这并非意味着解除方擅自解除合同不应承担任何法律后果，守约方因合同解除不能主张继续履行，但仍可以主张违约方承担损害赔偿等违约责任。 乙说： 法官会议意见 采乙说 当事人根据《合同法》第96条的规定通知对方解除合同的，必须具备《合同法》第93条或者第94条规定的条件，即需要具备约定或法定的解除 ...
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