规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证;2004年11月 凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应 ...
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某也是农村居民，我国《土地管理法》等法律并未禁止农村居民在别的农村购买房屋所有权。所以原审法院认定双方签订的合同违反国家强制性法律、法规无依据。 二审法院经 宅院出售给非本集体组织人员，违反了土地管理法中关于任何单位和个人不得非法转让土地的规定，葛某不是北关村村民，在该村依法不得享有宅基地使用权。雷某 ...
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在分配方案上签名的行为应属表见代理，但由于分配方案关于原告不能按责任田分配补偿款的规定侵害了原告的合法权益,该部分无效，对原告并无约束力， 分配权应该是均等的，不应实行差别对待。土地补偿费是对农村集体土地所有权灭失的补偿，其分配与集体经济组织的收益分配不同，它并不考虑集体经济组织成员对于集体经济组织的 ...
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提出申请，依法报经上级主管部门批准，才能获得。农民取得的宅基地仅享有使用权，而不享有所有权。农民拥有的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障问题基于 」39号）规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和 ...
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在分配方案上签名的行为应属表见代理，但由于分配方案关于原告不能按责任田分配补偿款的规定侵害了原告的合法权益,该部分无效，对原告并无约束力， 分配权应该是均等的，不应实行差别对待。土地补偿费是对农村集体土地所有权灭失的补偿，其分配与集体经济组织的收益分配不同，它并不考虑集体经济组织成员对于集体经济组织的 ...
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、个人信息被他人知晓、个人生活安宁受到威胁，这是众所周知的事实，故一审判决关于原告没有提供被告行为给其造成了有一定影响的损害后果存在的相关证据的认定 号码的所有权归国家，使用权属电信运营商，但在上诉人与被上诉人通过电信服务合同形成合同关系后，上诉人依据电信服务合同享有合同规定的电话号码的专有使用权及 ...
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以下简称拆迁办）、北京市通州区人民政府（搬迁人，甲方，以下简称政府）签订《集体土地住宅房屋搬迁补偿协议》，约定认定乙方宅基地面积239.4平方米，合法宅基地范围内 君遗产的意见，法院认为，W号院原有宅基地使用权人和房屋所有权人的认定，仅关系到拆迁款的分割，与安置房屋的分割确权并不直接关联，对其该项意见 ...
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所规定的除斥期间；6、被告与原告签订协议所受让的是地上物的价值，而转让房屋是被告行使个人所有权的体现。综上，被告认为原告的诉求缺乏 损害社会公共利益。按照我国土地管理法的相关法律规定，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有，集体土地上房屋的买卖依赖于土地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。根据庭审 ...
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所规定的除斥期间；6、被告与原告签订协议所受让的是地上物的价值，而转让房屋是被告行使个人所有权的体现。综上，被告认为原告的诉求缺乏 损害社会公共利益。按照我国土地管理法的相关法律规定，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有，集体土地上房屋的买卖依赖于土地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。根据庭审 ...
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腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定，产权人的配偶 及补助，综合房屋的建造情况以及原告的意见，法院认为原告并非被腾退房屋的所有权人或共有权人，对上述款项不享有补偿利益，故法院对原告的该部分诉讼 ...
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