故该协议中双方约定的置换房屋的部分内容具有法律效力，双方应当全面履行。至于该协议中双方共同委托置换公司办理置手续的部分内容，系原告、被告与置换公司约定的 的所有权。这样，在商品房买卖这种典型的不动产交易中，物权变动当然就有了其原因，即商品房买卖合同。相对应的是，商品房所有权的转移就成为这一原因的结果。 ...
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非法目的应属无效的主张，从双方协议的内容可以看出，双方之间的合同是被上诉人将资金交与上诉人管理，在管理期间，上诉人有权使用这些资金，并在合同到期后 赔偿证券买卖的损失作出承诺。这一规定从根本上否定了证券公司签订保底条款的法律效力。尽管在主体方面，本案中的安信信托投资股份有限公司不宜完全适用上述法律，但 ...
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但是房屋赠与条款还是可以适用合同法来处理。上述房屋系夫妻共同财产，该处分条款符合赠与合同单务、无偿的基本特征。儿子受赠取得房屋没有对价，承某作为赠与人 撤销 有人主张，在婚姻登记部门达成的离婚协议，不仅经双方签字同意，而且经过了婚姻登记机关的确认，具备法律效力，对双方均有约束力，其赠与条款是不能撤销的 ...
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生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬，并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定，闫文彬在租赁期间，经出租人同意，可以 房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是法律和 ...
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合同债务的转移即债务承担是指债务人将合同义务的全部或者部分转移与受让人，并经债权人同意发生效力的行为。依据上述定义，债务承担有两种具体表现形式：免责的 三人的参与将部分改变债权实现的风险，因此，需要债权人的同意，债务承担协议才发生法律效力。在第三人代为履行中，第三人代替债务人向债权人履行债务，债权人 ...
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分析探讨的关键问题主要是以下两个方面： 一、协议的效力认定 根据本案双方协议签订的时间，解决该纠纷的法律依据主要是民法通则、国务院和国土资源部（原国家土地 责任分配，有观点认为，根据民法通则第六十条之规定，民事行为部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。并且合同法第五十六条规定，合同部分无效 ...
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６月颁布施行的《信托投资公司管理办法》第十三条第二款规定，信托投资公司必须有具备中国人民银行规定的入股资格的股东。信托公司属于金融机构之一，其入股股东资格 应当是无可厚非的。 退一步说，由于董事会拥有此权利并无直接明确的法律规定作支持，因此对合同效力问题会产生争议，但此时该协议也不可能是一个无效合同， ...
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应仅认定协议未生效，而不能径行判令有效。 二、河海公司是否有义务协助友邦公司办理股权转让的审批和变更手续 本案中，友邦公司与河海公司签订的股权转让 救济手段，则不能摆脱合同的束缚，不利于保护其合法权益，维护公平原则。综上，本案中双方当事人均应依法促使已成立的股权转让协议发生法律效力。因此，友邦公司要求 ...
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万元未付。2007年1月10日，原告经与第三人协商，双方签订债权转让协议，约定第三人将其对于被告的2006年12月31日前的租金债权8万元和2007 合同法第七十九条规定的不得转让的情形；四是转让合同权利应遵循一定的程序，即通知债务人，否则对债务人不发生法律效力。 那么，未来债权可不可以转让呢？法律并 ...
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，故请求驳回西安三建的诉讼请求。 裁判 西安市雁塔区人民法院审理认为，争讼之合同有效；西安三建诉请财经学院支付剩余款项，因不符合双方所达成的付款条件 利息；驳回西安三建其余诉讼请求。 评析 一、关于本案约定的付款条件法律效力的问题 民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为 ...
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