，因为原启公司施工设备进场时间延误，由此给偝明公司造成了损失，要求原启公司承担违约金5万元。 【律师分析】 本案主要涉及2个概念问题。 一、 违约责任的承担问题 ，不能很好的实现对损失的弥补和对违约责任的惩戒。因此在买卖合同中可以根据不同的合同义务分别约定不同的违约责任，则更有利于促进交易安全和公平。...
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损害，而“及时”作为抽象语言，若双方未在合同中明确为具体的期限，则该法律风险容易引发双方发生诉讼。不可抗力通知义务履行的证据固然非常重要，但若在履行 缺乏减损措施采纳的相关约定，应当给予适当的法律风险衡量。若合同中约定了减损措施费用承担、措施采纳机制等事项，不仅可以降低不可抗力条款本身约定不足的法律 ...
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身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 三、有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋 ，受法律保护。 第107条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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词 尊敬的审判长、审判员： 北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某）诉季某租赁合同纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和 依法承担相应的违约责任。 无论从事实上还是法律上，原告方都不存在违法违约行为，而且在合同履行过程中，原告方都积极支付了租金并完成其他合同义务。 ...
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安家宝房地产经纪有限公司损失2 910元。 （3）北京资合房地产开发有限公司对以上购房款及赔偿费承担连带责任。 （三）二审诉辩主张 上诉人霍凤运诉称：资合公司应是 承诺偿还债务，安家宝公司对其承担相应债务亦无异议，故霍凤运与安家宝公司签订的房屋委托购买合同中霍凤运支付剩余房款的义务已转移给了资合公司， ...
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等重要事实作诚实的口头表达或书面陈述；保险人必须向投保人就保险合同的内容，特别是保险合同中约定的有关保险人的责任免除条款向投保人作出明确说明。因为投保人对保险 征求意见稿）也持该观点。该解释第十一条规定，保险人对是否履行了明确说明义务承担举证责任。保险合同中免责条款本身，不能证明保险人履行了说明义务。 ...
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三台挖掘机和每月应付租金数额，以及租用时间一年半属实，但所有租金均已付清。事实合同中已明确约定：若刘某每月不能在1日给付租金，公司有权随时将三台 被告刘某是否全面履行合同约定给付租金的义务，对此，依照《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，被告刘某应对已履行给付租金义务承担举证责任。 综上， ...
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安全承担保障义务，这种义务的来源主要是两个方面： （一）物业服务合同的约定 物业服务合同是业主与物业公司根据意思自治签订的，双方可以在合同中 的情况下，周雪良应当向案外侵权人主张有关权利，其要求物业公司承担民事赔偿责任没有依据。 编写人 海盐县人民法院 徐建华 浙江省高级人民法院 冯亚景 ① 参见颜雪 ...
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为慈溪市新亚管件有限公司；贵公司（指原告方）与沈阳宏元集团有限公司签订的收购合同中的库存，在2001年9月19日由沈阳公司代表与贵公司代表盘点核实， 表示，且也不违反法律的强制性规定，原告可据此请求被告承担其确认的付款义务。如果被告为履行此债务造成原合同义务人即沈阳公司损失，应由被告向沈阳公司予以赔偿 ...
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的依据，原审判决认定事实不清，故裁定发回重审。 上海市黄浦区人民法院在重审过程中，依法追加第三人上海欣纺装饰工程有限公司参加诉讼。 上海市黄浦区人民法院重审后认为， ，歌城公司因为欣纺公司的原因，造成其未履行买卖合同中的付款义务，歌城公司应当对赛特公司承担违约责任，而不得将责任推委至欣纺公司。 可见歌 ...
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