共和国房地产管理法》第三十八条第一款第(六)项“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”，本案中，唐先生虽然还没有取得诉争房产的产权证书，但是因为诉争房屋 本案中，原被告签订的《房屋转让合同》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反国家法律的禁止性规定，不损害国家、集体、他人的利益，也不损害社会公共利益， ...
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及其他证据的印证下，难以认定双方间存在如此大额的借贷关系；再者，被告张某香在转让案涉房屋后即无任何资产偿还对原告的债务，即事实上损害了原告的利益。 综上 张某芳间的特殊身份关系，双方协商过户房产的行为能够认定为合同上所规定的恶意串通，损害第三人利益的行为，而双方此行为因违反法律的强制性规定，应属无效， ...
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16日股权转让协议的性质如何认定？涉案2016年8月16日股权转让协议的性质应为买卖合同。本案中在受让人A与转让人B、C、D、E等人共同签订的股权转让 为“赠与/受赠”，这样赠与人在出现法定或约定情形时，可以行使撤销权以维护自身利益。同时，赠与人还应与受赠人明确约定股权实际发生转移的条件，否则一旦股权 ...
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不损害社会公共利益和他人利益的前提下，经协商一致，可以自由变更合同，除此之外，在符合法定情形时，当事人也可以申请变更合同，那么，在股权转让纠纷中，究竟 ）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。以上就是对“何种情形下 ...
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本案抵押合同应确认为已生效，未办理抵押登记不影响合同效力。《物权法》第九条规定，不动产物权酌设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 直接判决抵押人承担担保责任，那么赔偿的范围就包括了实现抵押权相对人所能获得的利益。笔者认为，在当事人对违约责任另有约定的，从其约定；在当事人对违约责任 ...
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高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并 损失等违约责任。京师公司诉讼律师团队风险提示： 1、本案争议主要为《股权转让合同》中补偿金约定的性质问题，是否属于违约金的范畴。 首先,我们先看违约金 ...
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抵押权人的利益。是合法有效的合同。被告以房屋设有抵押权为由主张合同无效是没有依据的。我国物权法也明确规定，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产， 抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中华人民共和国担保法》第 ...
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的购房资格据为己有而起诉，我购买房屋没有损害第三方及社会公共利益，且《限价房源认购意向书》已经在我签订购房合同的时候废止，故我不同意原告的诉讼请求。 管委会辩称： 、李园须具备认购限价房源资格并遵守相关规定；4、李文静自愿将房源认购权转让给李园。 2010年9月19日，李园作为买受人与北京某房地产公司 ...
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。在目标公司实际负担了隐性债务时，可以认为受让方的权益受到了损害，受让方可以主张转让方承担损害赔偿责任。鉴于此，可以将损害赔偿的计算方法约定为：按照目标公司 履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，而受让方的最大损失最高限于股权转让款，故不 ...
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简称舜苑置地公司）、四川舜苑房地产开发有限责任公司（舜苑房地产）股权转让纠纷一案，不服四川省成都市中级人民法院于2014年12月8日作出的（2014） 高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并 ...
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