几乎无章可循，《建筑法》正是为加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序而制定。而《建筑法》第六十一条第二款的立法目的同样是为加强针对工程竣工验收 以房屋为标的物的租赁行为本身并未被禁止。当然，在建造过程中“竣工验收”环节存在的瑕疵，可能使房屋租赁合同的履行前提条件受到影响。第二，从《合同法》及《房屋 ...
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分担有关费用和收入的条款，公司也以此为据来证明此合约是服务合同，但在合约的实际履行过程中，公司并没有把收入按约定的分成分给郑小姐。表明此合约只是 ，文化艺术交流有限公司是将郑小姐作为公司职工来对待的，这从文化艺术交流有限公司制定的《艺人规章制度》中严格的作息制度、工作制度等公司内部规定中可以看出。可见 ...
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规定，公司的最低工资标准为920元，公司与其贾先生在劳动合同中约定的工资却是850元。而当地政府制定的最低工资标准则为680元。 律师认为，以低于集体 生产率，降低人力资源管理的成本。 在建立和完善集体合同制度的过程中，用人单位必须正确处理好集体合同与劳动合同的关系。 劳动法第三十五条和劳动合同法第五 ...
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是完全平等的，行政主体享有行政优益权。在行政合同的缔结中，行政主体处于优先要约的地位。在履行过程中，行政主体有监督权或指挥权。根据国家行政管理的 城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此看出，在实践中，国有土地使用权出让合同是 ...
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享有区域独家经营权；被告XX公司对原告葛XX、王XX进行免费技术培训；在经营过程中随时协助解决教学的技术问题，定期配送最新教学方案和意见，及时向原告推广 提供给原告。通过这些约定可以看出，原告必须按照XX公司制定的同意的经营模式进行经营。综上，可以确定双方签订的合同符合特许经营的特征，属于特许经营合同 ...
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建设工程的开展也有向施工单位发包的意义，即一切有建筑公司负责，而没有直接按照一般承揽合同法律关系来制定法律规范，直到今日，我们仍然称为建设工程承包合同， 人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条：“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但 ...
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文本（2008版）》的修改版本，自2012年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号：上海市居民管道燃气供用气合同（2012 符合安全要求，并告知承租人安全使用燃气等有关事项。（五）乙方应对甲方在安全检查过程中发现的安全隐患及时进行整改，甲方应提供必要的帮助。（六）乙方有变更 ...
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运行质量和遵守合同的前提下，乙方的经营不受外来行政的干预。 7．1．4 在保证正常运营前提下，乙方自主优化人员设置和依照劳动法规定制定分配原则及 设备能够正常运行。 第八条 转让费用：甲乙双方各自承担行使权利或履行义务过程中所产生的税费及其他费用。 第九条 运行标准：根据_________厂的原有设计 ...
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标的物的所有权的转移，也就是说若没有进行登记，合同本身的效力不受影响，影响的只是物权的取得、变更、消灭。因此在我国民法典制定之际，从学者到立法者都呼吁引入物权 作一阐述，所谓的“分离原则”即是将一个法律根据区分为债权变动和物权变动两个过程。房产租赁的登记备案，所设定的是物权，它的设定是要发生排斥第三人 ...
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合同。2011年7月29日，原告通知被告：合同到期后要被告交还店面自用。因被告至今未交付店面，以致涉诉。 审理过程中，原、被告均同意合同期后（2 时止的租金（被告涂某交纳法院的15000元予以冲抵租金）。 如果未按判决书制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之 ...
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