康市法院，要求被告依据双方约定履行给付房产证和交付房屋的义务或解除双方的买卖合同，由被告双倍返还购房定金10万元。 被告余某辩称，芙蓉新城套房及车库是 该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为： ...
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11月底付清货款，如被告逾期付款，应支付给原告应付价款日万分之四的违约金。合同签订后，原告给被告供应了410276元的混凝土，被告先后支付了148000元，尚欠 债权的行为是否有效。 第一种意见认为，徐某是行使正常的职务行为，属于有权代理，应视为原、被告双方之间达成的新的还款协议，属于对合同内容的变更 ...
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作为贷款抵押，并将汇票交给中银公司。当月14日，借贷双方签订了《人民币贷款合同》，约定：中银公司向中南集团发放流动资金贷款2000万元，月利率9.36，期限8个 效力，而不问票据行为的前提即基础关系（如原因关系、资金关系、预约关系）是否有效，此即票据行为的抽象性。申言之，票据关系与基础关系相分离，票据 ...
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提起诉讼，请求法院判决李某与张某之间房屋买卖合同无效。 [分歧] 本案审理过程中，就李某与张某之间房屋买卖合同是否有效？存在以下几种意见： 意见一：李某与张 在对外界而言，房屋就视为李某的个人财产。李某与张某之间签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，且房屋产权已经登记过户，发生了物权转移的效力。张某 ...
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有口头典当意思表示。根据双方所签订的房屋买卖契约中条款，该契约已明确房屋买卖合同得实质内容。故原告该主张不成立；其次，被告主张出售该房屋并未得到其妻同意， 该债权合同就生效。它不受物权能否变动，物权是否变动的影响，即使物权不能变动，债权合同仍然有效。 合同是否有效，从签订之日就已经确定，而不能通过合同 ...
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。三被告持相反意见，不同意返还购房款。 [争议] 审理中，就本案《购房还款合约》是否有效的问题，存在两种不同意见。 第一种意见认为，原告与翠湖分公司签订的《 办法》明确规定禁止返本销售，但根据上述《合同法》的有关规定，该办法在认定合同无效时不具有溯及力，并且作为国务院下属的建设部所制定的行政规章，也不 ...
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。 解析: 本案双方当事人争议的焦点是：双方当事人所签订的土地承包经营权转让合同是否有效？ 土地承包经营权流转可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 期限超过了承包期的剩余期限的问题，则属于超出部分无效，而非整个转让合同无效的理由。 以上无论是《土地承包法》的规定还是最高人民法院解释的规定， ...
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11月底付清货款，如被告逾期付款，应支付给原告应付价款日万分之四的违约金。合同签订后，原告给被告供应了410276元的混凝土，被告先后支付了148000元，尚欠 债权的行为是否有效。 第一种意见认为，徐某是行使正常的职务行为，属于有权代理，应视为原、被告双方之间达成的新的还款协议，属于对合同内容的变更 ...
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有效的，当事人争议的焦点问题是：以有线网络收费权作质押的担保合同是否有效以及本案的质权如何行使。 广电网络收费权能否作为财产权利进行质押法律没有规定，实践中 物权法定原则，在法律没有规定此种收费权利可以质押的情况下，不宜认定这种质权有效。其次，此种权利不能通过市场交易转让，存在难以变现问题，不适宜设定 ...
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都有选择和决定的自由，故当事人选择订立租友协议是成立的，那么成立的合同是否有效呢？我们知道，子女是父母的心头肉，子女的婚姻问题始终是父母心中的一件 让父母开心吗？综上所述，笔者认为，租友协议没有违反公序良俗原则，是合法有效的。 二、租友协议的性质该如何界定？ 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件 ...
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