完整性，且不能代表当事人的真实意思。根据《居间服务合同》，口头承诺不产生任何效力。第三，合同中的重要条款未达成合意。如何时交房、屋内装修及附属物品 法规强制性规定，应为合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务，否则即应当承担相应的违约责任。 依据该合同约定，袁某萍至迟应于房屋所有权转移登记前一天一次性 ...
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不能按照合同的规定履行自己的各项义务、支付工程款或发生其他使合同无法履行的行为，则应承担违约责任，并赔偿因其违约给总承包单位造成的直接经济损失，且合同工期应 被告认为应当按照其向第三人所询的市场价格信息计取工程价款的主张，与合同约定不符，本院不予采纳。争议项目5，虽然招投标文件中未涉及回填土，但在施工 ...
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不可抗力，不符合合同约定和法律规定，法院不应采信。因为所谓不可抗力是指遭遇战争、自然灾害等。下雨属于正常的天气情况，不能免除被告的违约责任。法院经审理 但双方均为注册公司，作为成熟的商事主体，原告按照交易习惯及合同法规定履行定金条款，本院支持原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求。但担保法规定，定金数额不 ...
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穗借记卡交易均视为持卡人本人的合法交易”“对于挂失生效前发生的资金损失发卡行不承担责任”，但这些条款系银行为重复使用而预先印制，系合同法意义上的格式 3.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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未履行员工培训、广告制作等义务，要求继续履行，并由避风塘公司承担违约责任。同时，唐某认为特许加盟中违约金过高，请求法院予以调整。海通餐饮公司同意唐某 经审理后认为：特许加盟费是被特许人为获得特许经营权而向特许人支付的一次性费用，系争合同中关于该费用不予退还的条款符合该费用的性质及行业惯例，且合同系因 ...
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事实 2016年1月份，买方仝先生，卖方代表人吴先生（没有卖方的书面授权）及居间方上海某房地产投资有限公司，三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议 房屋买卖协议成立，卖方吴先生违反约定，应承担违约责任。法律分析 本案的焦点之一：该居间协议包含的房屋买卖条款是否构成房屋买卖合同？对双方是否有法律约束力 ...
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原则。本案虽然原、被告之间签订的《井巷工程施工承包合同》无效，合同中有关逾期支付工程款的违约责任的条款约定当然无效，但被告长期拖欠原告工程款不予支付，对原告 合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。本案原告周某尧按照约定进场施工。双方对2012年5月5日至 ...
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，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条款的约定，衡量买方是否构成“跳单”的违约行为，关键是看买方是否利用了 与天地源中介公司恶意签订中介合同，避免中介费用。而原告并没有举证予以证实，故承担举证不能的法律后果。另外，本案涉案的原房主是一房数挂，挂在全市 ...
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依法及本合同约定对抵押房屋行使抵押权；。 2013年12月3日被告谢某某向中国某银行股份有限公司常熟支行出具了《共有人承诺函》，被告谢某某承诺：一、本人 某银行股份有限公司常熟支行有权宣布借款提前到期，并要求被告蔡某某承担相应的民事责任。被告谢某某与被告蔡某某系夫妻关系，被告谢某某于2013年12月3 ...
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监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（ ，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于 ...
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