兆华及其女儿黄钰然作为买受方与出卖方亿鑫房地产公司正式签订四份《商品房买卖合同》(亿鑫房地产公司提供的格式合同)，约定：原告向被告购买位于平果县浪琴 找被告协商要求退回其预支的购房款42.9843万元，但被告不同意退款，双方未能达成协议。为此，遂引起本案起诉讼。在本案诉讼过程中，被告于2008年7月2 ...
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出资，房产归赵某崎所有。2005年4月24日，赵某林与A公司签订《商品房买卖合同》，房屋总价款为404692元。合同签订后，赵某崎支付了全部购房款并缴纳 涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方利益，故双方之间的借名买房协议约定应为合法有效，法院认定赵某崎系案涉房屋的实际权属人。据此，对赵 ...
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2013年2月6日，张某（买受人）与案外人W公司（出卖人）签订《天津市商品房买卖合同》，约定张某购买出卖人出售的位于天津市河北区某号房屋（以下简称天津某号房屋 年7月31日，张某（出卖人）与案外人徐某（买受人）签订《天津市房产买卖协议》，约定张某将上述天津某号房屋以115万元的价格出售给徐某。张某收到 ...
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受人采取分期付款的方式付款。预售合同第十一条逾期付款责任约定预售合同附件九补充协议第7条约定：买受人因自身原因要求退房，或发生出卖人有权解除 承诺，亦不足以使D公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后 ...
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配合张F办理过户手续，以及张F一次性补偿给王A，30万元。原告认为，该协议所涉房屋属于经济适用性保障住房，是国家为解决中低收入家庭住房困难问题的政策性住房，具备 的身份。 二、法院查明： 2004年7月30日，王A与M公司签订了《商品房买卖合同》，约定王A购买诉争房屋。 2010年10月8日，王A与张 ...
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能证明该批房屋由公司统一洽谈并出资购买，不能证明双方存在借名买房的协议。 二、一审判决完全颠倒举证责任，适用法律错误，判决不公。根据谁主张谁 签订临时合约时支付2万元；并约定签订合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 2006 ...
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正式的《商品房买卖合同》，经协商，三润公司将已收取的房款退还给原告，在三润公司将房款退清给原告后，双方之前所签的一切合同、协议均失效。 日在被告POS机上刷卡支付的54896元尚未予以退还。 本院认为，本案立案案由为商品房预售合同纠纷，经审理，本案案由应为不当得利纠纷。被告辩称实际收取原告54896元 ...
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富房地产开发有限公司（以下简称富公司）在防城港市行政中心区交汇防城港CBD（5号地块）进行商品房开发，并委托广西润投资发展有限公司（以下简称润公司）对该项目进行管理并进行 签正式的《商品房买卖合同》，经协商润公司将已收取的房款退还给原告，在润公司将房款退清给原告后，双方之前所签的一切合同、协议均失效。 ...
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年2月13日，北京市X区房屋经营管理中心(甲方)与王明明(乙方)签订《公有住房买卖协议》。约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房屋价格为每建筑平方米1560元。 涉案房屋的所有权登记手续并将该房屋所有权登记至其名下的请求，予以支持。 提示：开发商迟延办证在商品房买卖中经常出现，为了您的有效维权，建议在签订 ...
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特定政策下的一种特殊的房屋形式，其土地取得为划拨方式而非出让方式，与普通商品房不同。本案诉争房屋的类型非为商品住宅， X地产公司无法按照商品房 房屋现在可以办理过户手续，并经咨询房屋登记主管部门，答复只要将使用权转让协议变更成房屋买卖协议即可。诉讼中，法院前往北京市国土资源局就涉案房屋是否具备过户条件 ...
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