优先购买权，并不再享受以上单价购房优惠，交纳的诚意金不计息退还；双方签订商品房买卖合同后，诚意金抵作房款；本认购书有效期自签订之日起生效，到陈 得利益的范畴。综合考量双方当事人的履约情况及近年来本地房地产交易中频现因房价上涨而开发商违约的事例，故以兰星江阴分公司在交易中违背诚实信用原则而获得的实际经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-332525.html -了解详情
二个卫生间，一个在客厅，另一个在主卧室内。随后，宗先生与开发商签订了《商品房买卖合同》（示范文本），合同附有房屋平面图（二个卫生间），并在合同中约定： ，由房地产开发企业承担违约责任。 本案中，开发商变更房屋设计（减少卫生间），却未通知房屋买受人－宗先生，按照法律相关规定和合同约定，宗先生有权退房，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-326548.html -了解详情
硚口一开发商签订了购房协议，并交付3万元定金。一周后，李某前往开发商处签订《商品房买卖合同》，后发现售楼人员承诺他可以贷款30年变成仅能贷款12年，承诺 遂提出增签补充协议，将银行贷款未能批准、产权证办理期限和法律后果等予以明确，但遭拒绝。售楼人员表示《商品房买卖合同》“加不了、减不了、改不了”。李某 ...
//www.110.com/ziliao/article-326540.html -了解详情
开发商失信，承担双倍定金 【案情介绍】 2005年6月初，关某在买房时看到某楼盘彩色效果图及沙盘上标明，该楼盘配备有儿童乐园、休闲广场、游泳池、 订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第四条 出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-285940.html -了解详情
年作出过相关的司法解释，这项司法解释中，由于开发商（出卖人）的原因，购房人（买受人）在“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”届满未能取得房产证的 届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，请求解除合同和赔偿损失的应予支持。但是，赔偿损失的额度在《解释》中并没有明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-280596.html -了解详情
于行使权利还是开发商违约 案情简介 上诉人：泉州裕达房地产开发有限公司 被上诉人：黄某某 2000年2月24日原、上诉人签订《房屋买卖合同》，合同约定：被上诉人 ，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-46173.html -了解详情
日，许某文与北京S公司签订《商品房买卖合同》，房屋总价款为404692元。合同签订后，许某英支付了全部购房款并缴纳了相关税费。开发商交房后，许某英一直在案涉 许某文。 许某英主张案涉房屋系其借用许某文之名购买，因当时其户口本和身份证丢失，家人又在外地，所购房屋房价马上要涨，补办证件时间来不及，故借用许 ...
//www.110.com/ziliao/article-954243.html -了解详情
日，杨某文与北京S公司签订《商品房买卖合同》，房屋总价款为404692元。合同签订后，杨某英支付了全部购房款并缴纳了相关税费。开发商交房后，杨某英一直在案涉 杨某文。 杨某英主张案涉房屋系其借用杨某文之名购买，因当时其户口本和身份证丢失，家人又在外地，所购房屋房价马上要涨，补办证件时间来不及，故借用杨 ...
//www.110.com/ziliao/article-952327.html -了解详情
预售许可证的情况下，买受人与房地产开发商所签订的商品房买卖合无效。 最高人民法院对孙海涛与华镇名、吉林轩宇房产开发有限责任公司执行异议纠纷案 应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条关于出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-763545.html -了解详情
等内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 。 二、当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-752423.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房买卖合同和开发商
- ·互联网电子公告服务管理规...
- ·公司经营管理转让协议
- ·网站法律服务合作协议书
- ·销售业务合作协议书
- ·安全事故管理规定
- ·建筑机械设备管理人员岗位...
- ·终止执行程序
- ·不服交通事故责任认定书民...
- ·民事审判会议纪要
相关搜索