北京市朝阳区江南府项目第1幢1单元X号的房屋，并配合张某强完成房屋签约、备案和过户登记等手续。 2019年7月12日，张某强变更诉讼请求：1.判令解除2016年 年就已收取张某强购房款，可适用《解释》第五条的规定，将认购书视为商品房买卖合同，又根据《解释》第八条的规定，由于M集团将房屋擅自出卖给第三人 ...
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原告诉称原告张三诉称，2001年3月17日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以350932元购买被告开发的位于A市，建筑面积137.04平方米的 应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 ...
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和基础配套设施建设未完成所致，被告对此不承担违约责任。原告对建设工程竣工验收备案表真实性无异议，对其他证据不予认可，认为和原告无关。上述证据除竣工报告是 款中的房屋交接期限除了约定期限外还应包括合理期限。参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条对催告 ...
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尚15号楼10号房屋。被告购买房屋总价为人民币520万元，首付款为160万元。签订合同当日被告支付了部分首付款人民币60万元整，并约定2011年2月20日支付剩余 恒远置业有限公司与被告朱荣盛签订的《商品房现房买卖合同》； （2）被告朱荣盛协助原告办理房屋网签备案登记撤销手续，于本判决生效之日起十日内 ...
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15号楼10号房屋。被告购买房屋总价为人民币520万元，首付款为160万元。签订合同当日被告支付了部分首付款人民币60万元整，并约定2011年2月20日支付剩余首付款 恒远置业有限公司与被告朱荣盛签订的《商品房现房买卖合同》；（2）被告朱荣盛协助原告办理房屋网签备案登记撤销手续，于本判决生效之日起十日 ...
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房屋未交付办理抵押权效力纠纷 争议焦点 凭《商品房买卖合同》及交款证明，购房人向银行及办理抵押贷款，若已经办理，该抵押登记效力如何？ 基本案情 A公司于2002年7 》中的房产作为抵押物之一，为C公司担保借款，并到市房管局办理了抵押备案手续。后C公司逾期未能归还贷款。2004年8月，B公司以A公司伪造 ...
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于2006年出售给他人，并办理了房管局备案手续，导致原告签订的《商品房预售合同》未能按照当时的相关规定进行网上签约和预售登记。在这种情况下，经被告同意原告 违约，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 D公司辩称：认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案 ...
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年5月10日，出卖人房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）与王某敏签订《商品房买卖合同》，约定由出卖人向王某敏出售座落于海淀区1号地块上建设的商品房。该 手续。 经查，1号房屋在本案开庭时尚未给王某锐办理产权登记手续，现涉案房屋预售备案登记于王某锐名下。现涉案房屋坐落地址为北京市海淀区1路1号住宅楼 ...
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认为，周凌与天下地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，是真实有效的，并且基于这一基础法律关系完成了房屋登记备案，是唯一合法的取得房屋所有权的利益期待 》，内容不违反相关法律法规的禁止性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。周凌认为任松松未支付购房款及按约定支付按揭款 ...
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关系，该房屋从法律角度讲属于被告秦先生、闫女士，且该房屋已在房屋登记部门进行了登记备案，且办理了网签和按揭贷款手续;2013年10月，涉案房屋卖给原告 均无异议，因Z公司系善意相对人，被告秦先生、闫女士与Z公司签订的商品房买卖合同应认定为合法有效。涉案房屋的购房首付款及相应契税、维修基金实际均由王先生 ...
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