林某长达四年余不能取得房地产权属证书，你司已经构成严重违约，《商品房买卖合同》符合法定解除条件。2005年1月26日，林某与你司签订《商品房买卖合同 与被告（反诉原告）海口某宾馆商品房买卖合同纠纷一案，在审理过程中，原告（反诉被告）于2009年11月9日以双方已达成和解协议为由向本院提出撤回起诉的申请 ...
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林某长达四年余不能取得房地产权属证书，你司已经构成严重违约，《商品房买卖合同》符合法定解除条件。2005年1月26日，林某与你司签订《商品房买卖合同 与被告（反诉原告）海口某宾馆商品房买卖合同纠纷一案，在审理过程中，原告（反诉被告）于2009年11月9日以双方已达成和解协议为由向本院提出撤回起诉的申请 ...
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林某长达四年余不能取得房地产权属证书，你司已经构成严重违约，《商品房买卖合同》符合法定解除条件。2005年1月26日，林某与你司签订《商品房买卖合同 与被告（反诉原告）海口某宾馆商品房买卖合同纠纷一案，在审理过程中，原告（反诉被告）于2009年11月9日以双方已达成和解协议为由向本院提出撤回起诉的申请 ...
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林某长达四年余不能取得房地产权属证书，你司已经构成严重违约，《商品房买卖合同》符合法定解除条件。2005年1月26日，林某与你司签订《商品房买卖合同 与被告（反诉原告）海口某宾馆商品房买卖合同纠纷一案，在审理过程中，原告（反诉被告）于2009年11月9日以双方已达成和解协议为由向本院提出撤回起诉的申请 ...
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按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以就该付款方式另行签订补充协议，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证 。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息 ...
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一号房屋。2013年4月27日，张某健与刘某峰签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定：赵某娟和刘某峰夫妻实际出资6083000元购买一号 一致称，刘某峰与张某健之间开始是借款，后来转为购房款，买卖合同已经于2013年6至7月解除，购房款已退清。张某健至今未收回一号房屋。 裁判结果 一 ...
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并由其对外主张权利，其他各方均放弃相关权利义务。诉讼中，案外人李母称该协议上的签字系其子李某峰代签，并表示认可李某峰的代签行为。 土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿转让。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可 ...
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主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ,000元），合计642,162元，如原告逾期付款，视同原告违约，本意向书解除，房源由被告收回重新销售，如因原告未能及时交纳认购诚意金给被告造成 ...
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银行厦门市分行营业部，住所厦门市湖滨南路闽南大厦。 背景：甲乙双方签订《房屋买卖合同》（编号：NO 0197283），甲方购买乙方开发的址于厦门市思明区 基于上述事实，各方通过充分协商，达成如下协议，以资遵守。 一、甲方与乙方签约解除编号为：№019728的《商品房买卖合同》，丙方向甲方支付人民币贰拾 ...
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、补充协议等购房文本的内容。同年4月19日，陈签订《商品房买卖合同》时，认为该合同的补充协议有许多不公平条款，两次发函要求修改不公平条款。最后双方 ，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。 法官点评 在设计时，天然气管道位置 ...
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